При оценке эффективности инвестиционных необходимо различать следующие показатели:

Показатели коммерческой (финансовой) эффективности,

учитывающие финансовые последствия реализации проекта для его непосредственных участников.

При осуществлении инвестиционного проекта выделяется три вида деятельности: операционная, инвестиционная и финансовая.

Каждый вид деятельности генерирует денежный поток, который используется для расчета чистого дисконтированного дохода, срока окупаемости, внутренней нормы доходности и других.

Показатели бюджетной эффективности, отражающие последствия осуществления инвестиционного проекта на федеральный, региональный и местный бюджеты.

Потребность в инвестициях

Необходимо указать, что в ходе разработки проекта, проработки различных вариантов был рассчитан общий объем инвестиций, требуемых для реализации проекта. Причем некоторая часть совокупного объема инвестиций идет на:

капитальные вложения (Incremental investments in fixed capital), которые направлены на строительство или приобретение основных средств, земли, обустройство территории, ремонт и строительство инфраструктуры, получение всей необходимой разрешительной документации и сертификатов.

инвестиции на восстановление (Replacement investments in fixed capital), которые направлены на восстановление оборудования, вышедшего из строя.

инвестиции в оборотные срелства (Incremental investments in working capital). Текущие затраты, которые появятся в связи с расширением производства (найм дополнительных работников, складские помещения, запасы, дебиторская и кредиторская задолженность)

Сумма инвестиционных затрат, необходимых для реализации проекта, должна быть оценена суммарно, с учетом всех рисков дополнительных вложений, должен быть представлен график инвестиций, который сопоставим с графиком работ (строительства и ввода в эксплуатацию), определен срок, в течение которого предприятие сможет гарантированно вернуть кредит или окупить вложенные денежные средства. Если существуют гарантии получения отдачи от вложенного капитала, необходимо представить форму и гарантии. Необходимо указать, в какие сроки должны быть проведены все работы по строительству (для лесной отрасли производственных цехов, ремонтных баз, ремонту инфраструктуры), изготовление и поставка оборудования иностранных и российских производителей, его монтаж и ввод в эксплуатацию, включая обучение персонала и испытания.

7. Анализ рисков Аля инвестора необхолим анализ рисков, которые свойственны проекту.

Необходимо определить риски, свойственные проекту, и подготовить эффективную стратегию борьбы с ними, способы минимизации и полного нивелирования.

Даже если от ряда факторов не ожидается риск, они все равно должны быть обсуждены. Это показывает потенциальному инвестору, что менеджер знает наиболее важные компоненты риска и готов их встретить, если они появятся.

<< | >>
Источник: ООО «Русские инвесторы - Сибирь». Бизнес-планирование в лесной отрасли. ООО «Русские инвесторы - Сибирь» 2005. 2005

Еще по теме При оценке эффективности инвестиционных необходимо различать следующие показатели::

  1. 7.6. УЧЕТ ИНФЛЯЦИИ ПРИ ОЦЕНКЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
  2. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
  3. Оценка эффективности инвестиционных проектов
  4. 3.4. Основные показатели экономической эффективности инвестиционных проектов
  5. 7.5. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ РАЗВИТИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА
  6. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
  7. 8.5 Управление инвестиционной деятельностью. Оценка эффективности инвестиций
  8. ЛЕКЦИЯ 7 ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
  9. 29. Динамические показатели оценки эффективности
  10. 8. Оценка эффективности инвестиционного проекта
  11. Анализ экономической эффективности инвестиционного проекта (пример анализа и оценки эффективности)
  12. Модуль 3: Управление финансовыми ресурсами и оценка эффективности инвестиционного проекта (6 часов)