§251. Ager vectigalis §251. Понятие

Во времена классических юристов под именем ager vectigalis разумели такое вещное право (jus in re aliena) на чужую землю, которое возникало по простому (т.е. неформальному) договору аренды и в силу которого обладатель его, т.е.

Что это право было вещное (а не просто обязательственное), это видно из того, что обладатель его имел вещный иск и против посторонних лиц, и против самого собственника земли*(861). Из сказанного видно, что рассматриваемое право по широте своей ничем не отличалось от собственности. Однако отличия были, хотя и незначительные. Самое главное было то, что арендатор должен был платить собственнику периодически известную арендную плату, vectigal*(862). Ввиду незначительности различий среди классических юристов, по крайней мере, до второго века по Р.X., шел спор о том, как назвать договор, которым устанавливалась вечная аренда, - куплей или наймом*(863).

Исторические сведения об этой вечной и наследственной аренде немногочисленны; но, во всяком случае, из них можно заключить, что в конце республики этот вид вещного права существовал, хотя не видно, был ли он юридически разработан так же тонко и точно, как мы сейчас видели это у классических юристов. Так, земельный закон 643г. u.c. (Lex agraria) упоминает об agervectigalis, Цицерон - о государственных praedia vectigalia в Италии; он же говорит и о муниципальном ager vectigalis*(864). Аппиан, описывая междоусобные войны конца республики, рассказывает, что римское правительство, после покорения какого-нибудь народа, отобрав у него известное количество земли, ту часть ее, которая была обработана, сдавало в аренду*(865).

Может быть, с тем же ager vectigalis или с зародышем его мы встречаемся и раньше, именно в рассказе Ливия (31, 13) о финансовых затруднениях, наступивших для римского правительства после второй Пунической войны. Именно под 554 годом Ливии рассказывает, что частные кредиторы, дававшие римскому правительству взаймы деньги на ведение войны с Карфагеном, стали требовать уплаты. Правительство, не имея наличных денег, предложило им общественную землю (ager publicus) на таких условиях: земля остается у кредиторов, которые должны были платить с каждого югера небольшую сумму не в виде действительной арендной платы, а лишь в знак принадлежности земли государству; когда же это последнее снова сделается состоятельным, кредиторы могут возвратить землю и получить деньги.