<<
>>

ВИДЫ СЕРВИТУТОВ

Сервитут (от лат. servitus, servitutis - служащий) - ограниченное право пользования чужой вещью.Сервитуты традиционно делят на личные и предиальные. Личным является сервитут, установленный в пользу определенного лица, тогда как предиальным – установленный в пользу собственника (пользователя) чётко определенной недвижимости.

Примером личного сервитута может быть право членов семьи нанимателя пользоваться жильем нанимателя. Если сервитут устанавливается в интересах неопределённого круга лиц, то он оформляется правовой нормой и называется публичным сервитутом. Наиболее распространенным видом предиального сервитута является право пользования чужим земельным участком – т. наз. земельный сервитут.

Сервитуты могут быть срочными и бессрочными, платными и бесплатными. Исчерпывающего перечня сервитутов законодательство, как правило, не вмещает, позволяя устанавливать любые сервитуты, которые отвечают признакам сервитутного права и не противоречат нормам закона.

Способами установления сервитута в законодательстве разных стран признается закон, обычай, договор, решение суда, завещание и некоторые другие. Отличительной характеристикой сервитута как права на чужую вещь является невозможность или затрудненность осуществления прав без установления сервитута.

Земельные сервитуты.

1)должен обеспечивать интересы и предоставлять выгоду господствующему участк, должен был обременять участок, соединенный с господствующим, чтобы было возможно обслуживание.

2)должен был обеспечивать своими естественными ресурсами постоянное служение нуждам собственника господствующего участка, а не возникать случайно и по произволу.

Виды земельных сервитутов:

1) право прохода пешком, на лошади или в носилках

2) право прогона скота

3) право проезда на телеге с поклажей

4) право проведения воды

Городские сервитуты:

1) право делать себе крышу млм навес,проникая ими в чужое воздушное пространство

2) право опирать балки на чужую стену

3) право пристраивать постройку к чужой стене или опирать ее на чужую опору.

Личные сервитуты

Узуфрукт – право пользования и извлечения плодов из чужих вещей при сохранении в неприкосновенности их хозяйственного назначения. Пока действовал узуфрукт, собственник не имел права на получение доходов от вещи. Все затраты на вещь нес узуфруктарий. Узуфрукт мог принадлежать в идеальных долях несольким лицам.

Квази-узуфрукт. Пользователь становился собственником объектов узуфрукта и должен был под обеспечение обещать, что по окончании пользования выплатит твердо установленную в начале стоимость принятого. (деньги)

Usus необходимое кол-во плодов для пользования. Неделим

Habitatio право пожизненного обитания в чужом доме или в его части. Безвозмедная уступка такого права недопустима.

Пожизненное право пользования чужими рабами или животными.

<< | >>
Источник: Ответы на зачет по Римскому праву. 2017

Еще по теме ВИДЫ СЕРВИТУТОВ:

  1. § 5. Сервитут
  2. § 1. Сервитуты как основание ограничения и обременения прав собственника недвижимого имущества
  3. 2. Права на чужую вещь (iura in re aliena) а) Сущность и виды этих прав.
  4. §§ 104-107. Сервитуты §104. Понятие и виды сервитутов
  5. §§242-245. Сервитуты §242. Реальные сервитуты
  6. Титул II. О сервитутах городских имений (De servitutibus praediorum urbanorum)
  7. § 1. Виды прав на чужие вещи
  8. П. Вещные сервитуты § 163.1) Общие начала
  9. Сервитуты. Понятие и виды.
  10. [30] Понятие, значение и виды сервитутов. Установление, прекращение и защита сервитутов
- Административное право зарубежных стран - Гражданское право зарубежных стран - Европейское право - Жилищное право Р. Казахстан - Зарубежное конституционное право - Исламское право - История государства и права Германии - История государства и права зарубежных стран - История государства и права Р. Беларусь - История государства и права США - История политических и правовых учений - Криминалистика - Криминалистическая методика - Криминалистическая тактика - Криминалистическая техника - Криминальная сексология - Криминология - Международное право - Римское право - Сравнительное право - Сравнительное правоведение - Судебная медицина - Теория государства и права - Трудовое право зарубежных стран - Уголовное право зарубежных стран - Уголовный процесс зарубежных стран - Философия права - Юридическая конфликтология - Юридическая логика - Юридическая психология - Юридическая техника - Юридическая этика -