Решения общего собрания Товарищества по вопросам, отнесенным Уставом к компетенции общего собрания в
Решения общего собрания Товарищества по вопросам, отнесенным Уставом к компетенции общего собрания в соответствии с подпунктами 2, 6, 7, 12 п. 7.17 принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов Товарищества.
Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие члены Товарищества - собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов.
При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в срок не ранее 48 часов и не позднее 30 суток с момента несостоявшегося ранее общего собрания.
7.21 Общее собрание Товарищества ведет председатель правления или член правления, в случае отсутствия вышеуказанных лиц председательствующий может быть избран из числа членов Товарищества.
8 Правление Товарищества
8.1 Руководство текущей деятельностью Товарищества осуществляется правлением. Правление
Товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности, за исключением вопросов,
отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества.
Правление Товарищества избирается общим собранием из числа членов Товарищества на срок года (не более двух лет).
Правление избирает из своего состава председателя.
Правление является исполнительным органом Товарищества, подотчетным общему собранию членов Товарищества.
Обязанности правления:
обеспечение соблюдения Товариществом действующего законодательства и требований Устава;
контроль своевременности внесения членами Товарищества установленных обязательных платежей и взносов;
составление смет доходов и расходов на соответствующий год Товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;
управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;
наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;
заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
ведение списка членов Товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;
созыв и проведение общего собрания членов Товарищества;
представительство Товарищества;
выполнение иных вытекающих из устава Товарищества собственников жилья обязанностей.
Заседание правления созывается председателем в сроки, установленные правлением.
Заседание правления признается правомочным при участии в нем большинства членов правления. Решение правления Товарищества собственниковжилья оформляется протоколом.