11.3 Реальные договоры
Заем и ссуда; их различие.
В случае реального договора обязательство устанавливалось не только простым соглашением (consensus), но и передачей вещи (res); нельзя требовать возврата от того, кто ничего не получал.
Заем представляет собой договор, по которому одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) денежную сумму или известное количество иных вещей, определенных родовыми признаками, с обязательством заемщика вернуть по истечении указанного в договоре срока либо по востребованию такую же денежную сумму или такое же количество вещей того же рода, какие были получены. Характерные признаки договора займа (mutuum) можно определить следующим образом:
- реальный договор – mutuum;
- предмет договора – денежная сумма или известное количество других вещей, определенных родовыми признаками;
- эти вещи передаются займодавцем в собственность заемщика;
- вещи передаются с обязательством для заемщика вернуть займодавцу такую же денежную сумму или такое же количество вещей такого же рода, какие были получены.
Договором ссуды называется такой договор, по которому одна сторона (ссудодатель) передает другой стороне (ссудополучателю) индивидуально-определенную вещь во временное безвозмездное пользование с обязательством второй стороны вернуть по окончании пользования ту же самую вещь в целости и сохранности. Договор ссуды также был реальным контрактом. Если предметом договора займа являются деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, то предметом договора ссуды может служить только индивидуальная вещь, ибо только такую вещь можно вернуть по окончании пользования без замены другой. Из договора ссуды хозяйственную выгоду получает только ссудополучатель. Договор ссуды заключался в интересах только одной стороны – ссудополучателя.
Договор хранения, его виды. Закладной договор (pignus).
Договором хранения (depositum) называется реальный контракт, по которому лицо, получившее от другого лица индивидуально-определенную вещь (поклажеприниматель, депозитарий), обязуется безвозмездно хранить её в течение определенного срока или до востребования и по окончании хранения возвратить в целости и сохраннности лицу, передавшему вещь на хранение (поклажедателю, депоненту).
Некоторые случаи договора хранения имели настолько своеобразные черты, что их можно выделить в качестве особых разновидностей этого контракта. Иногда лицо вынуждено отдавать свои вещи в особо тяжелой обстановке (так называемая depositum miserabile – несчастная, горестная поклажа). В преторском эдикте такие случаи были выделены в том смысле, что поклажеприниматель в случае причинения ущерба поклажедателю отвечал в двойном размере ущерба. Специальную разновидность составляет так называемый depositum irregulare (необычная, ненормальная поклажа); так называлась отдача на хранение денег и других вещей, определенных родовыми признаками. Depositum irregulare на первый взгляд имеет много общего с договором займа, однако целью последнего является удовлетворение хозяйственной потребности заемщика, в то время как при иррегулярной поклаже поклажеприниматель, напротив, оказывает услугу.
В тех случаях, когда залог сопровождался передачей вещи, между сторонами наряду с залоговым правом устанавливались договорные отношения, имеющие характер реального контракта. При залоге в форме pignus устанавливалось двустороннее обязательство: залогодатель отвечал за возможный вред, понесенный залогопринимателем от заложенной вещи; залогоприниматель был обязан относиться к вещи с заботливостью хорошего хозяина и после погашения обеспеченного залогом обязательства вернуть вещь.