5.2 Понятие и виды владения
Владение (posessessio) согласно римскому праву есть фактическое обладание вещью, соединенное с разумным стремлением к господству над ней [10, c.391].
Владение есть фактическое господство лица над вещью, соединенное с намерением относиться к вещи как к своей собственности (обладать независимо от воли другого лица, самостоятельно).
Владение в римском праве возникло в связи с пользованием земельными участками. Как известно, в начале Римского государства существовала коллективная собственность на землю, а фактическое пользование принадлежало индивидуальным семьям.
На основе этого частного владения и вырастает право собственности.
В древнем цивильном праве появляется институт давности, с помощью которого и формируется право собственности. В Законах XII таблиц было установлено, что если лицо владело земельным участком два года, а остальными вещами один год, оно становится собственником.
В классическом римском праве для обозначения владения стал употребляться термин "possessio".
Во владении римские юристы различали два элемента:
- объективный (corpus possidendi), т. е. реальное господство над вещью;
- субъективный (animus possidendi) - воля лица владеть вещью подобно собственнику [7].
От владения следует отличать держание (detentio). Держание представляет собой фактическое господство лица над вещью, не без намерения относиться к вещи, как к своей. Например, лицо держит земельный участок на основе договора аренды, получает доход с него и платит арендную плату. Уплачивая ренту, держатель признает над собой власть собственника; во владении такого нет: владелец никому ничего не платит, он ведет себя как собственник. Таким образом, у держателя отсутствует animus.
Владение отличается от права собственности тем, что последнее возникает на основе права и только права; владение же появляется вне всякой связи с правом и в некоторых случаях может быть даже его нарушителем.
Владельцем вещи нормально является ее собственник, т. к. нормально вещи находятся в обладании тех, кому они принадлежат. Незаконное владение может быть двух видов: незаконное добросовестное и незаконное недобросовестное владение. Добросовестным владение признается в тех случаях, когда владелец не знает и не должен знать, что он не имеет права владеть вещью (например, лицо, приобретшее вещь от несобственника, выдавшего себя за собственника). Примером недобросовестного владения может служить владение вора, который знает, что вещь не его, и тем не менее ведет себя так, как будто вещь принадлежит ему.
Существовали также случаи так называемого производного владения. К числу производных владельцев относится, например, лицо, которому вещь заложена, или лицо, которому вещь передана на сохранение впредь до разрешения в судебном порядке спора о её принадлежности.