Раздел третий § 129. Объекты собственности

Hesse, Rechtsverh. zwischen Gnmdstticksnachbam. §§ 97-101. 2. Aufl.

1880. — Steinlechner, das Wesen der iuris communio und quasi communio. § 26 ff

1876. — Rtimelin, die Theilung der Rechte.

Theilbarkeit von Rechten. S. 19 ff. 1884. — Voigt, die zwblf Tafeln. § 81. 1883. —

Vangerow, § 304. — Windscheid, §§ 168. 169a. —Brinz, § 131.

Предметом права собственности могут быть:

1. Телесные вещи; слова “dominium” и “dominus” употребляются иногда и по отношению к бестелесным вещам (dom, ususfructus, proprietatis, servitutis, hereditatis, litis, negotii)[116], но, очевидно, лишь в смысле «право», «управомоченный». Так как право собственности на участок распространяется также на недра под поверхностью и на воздушное пространство над поверхностью, то собственник может устраивать каменоломни, копать колодцы (хотя бы он этим лишал воды своего соседа)[117], возводить постройки (хотя бы он этим лишал света своего соседа) . Собственник должен только не поделать этого без интереса для себя, а с единственною целью вредить другому (§ 75 пр. 4).              ж
2. Реальные части некоторых вещей: участков , составных вещей5, совокупностей вещей (в# частности, стад)6 (ср. § 39). Независимо от права собственности на реальную часть в случае составных вещей (в частности, дома, который построен собственником участка из чужих материалов) и совокупностей существует и право собственности на целое (что многие отвергают, попадая в противоречие с местами источников, приведенными в прим. 5 и 6); собственник целого осуществляет все правомочия собственности, пока чужие реальные части не отделены.

у

3. Интеллектуальные части . Новая терминология констатирует

в этом случае, что вещь состоит в общей собственности;

condominium, а отдельные управомоченные суть участники в общей

собственности, сособственники, condomini; напротив, источники для

характеристики как этого, так и других сродных отношений

употребляют слова “communio”, “socii” Каждый участник в общей

собственности может своею идеальною частью свободно

распоряжаться[118]: отчудить ее, заложить, виндицировать, установить

на нее узуфрукт.

телом ее могут распоряжаться только все собственники вместе[119], так

что большинство голосов не имеет значения, и несогласие одного

препятствует остальным распорядиться общею вещью[120]: socius

prohibendi ius habet; тем не менее каждый из участников в общей

собственности может сам предпринимать все, что необходимо для

сохранения общей вещи (починку[121]; ср. § 133 пр. 3) и что служит к

10 » ее улучшению . Каждый из condomini имеет право на участие во

владении, в пользовании, в доходах, пропорциональное своей

идеальной доле. От общей собственности следует отличать

совместную собственность нескольких лиц на одну и ту же вещь.

Такая собственность невозможна, если ее понимать в том смысле,

что каждому неограниченно принадлежит право собственности на

целую вещь (duorum dominium in solidum)[122].

¦ г

шаОмі D- XLI, I: de acquirendo гегшпdominio.