47. Земельные сервитуты

Назначение предиального сервитута — восполнять недостающие данному участку блага или свойства и удобства. По общему правилу, господствующий и служащий земельные участки должны быть соседними (для позднейшего права иногда признавалось достаточным, чтобы было фактически возможно пользование одним участком в интересах другого).

Типичные городские сервитуты:

- право делать себе крышу или навес, проникая им в чужое воздушное пространство;

- право опереть постройку на стену соседа,

- право вделать балку в стену соседа,

- право света, право вида (т. е. чтобы сосед не закрывал вида постройкой) и т. д.