<<
>>

Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива

Реорганизация юридического лица осуществляется в форме слияния, присоединения, разделения, выделения и преобразования. Во всех случаях, кроме выделения, первоначальное юридическое лицо прекращает свое существование.

При выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом.

Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц. При реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.

Реорганизация жилищного кооператива в товарищество собственников жилья может быть произведена в форме преобразования по решению общего собрания его членов (конференции) на основании статьи 122 ЖК.

В этом случае жилищный кооператив считается реорганизованным с момента государственной регистрации товарищества собственников жилья.

Согласно пункту 5 ст. 58 ГК при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом. Передаточный акт и разделительный баланс должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

До 1 сентября 2006 г. действовало положение статьи 14 Закона о введении в действие ЖК, в соответствии с которым жилищные и жилищно-строительные кооперативы, в которых их члены внесли паевые взносы, должны были быть реорганизованы в товарищества собственников жилья в срок до 1 января 2007 г.

В противном случае они подлежали ликвидации в добровольном порядке или в судебном порядке по требованию органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц. Однако в соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» данная статья с 1 сентября 2006 г. утратила силу.

В результате этого единственным основанием для ликвидации жилищного кооператива служит отсылочная статья 123 ЖК, в соответствии с которой жилищный кооператив может быть ликвидирован по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Ликвидации юридического лица посвящены статьи 61-65 ГК. Ликвидация юридического лица влечет прекращение его деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Юридические лица, к которым также отнесены и жилищные кооперативы, могут быть ликвидированы:

по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано;

по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции России, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных нормативных правовых актов, либо при систематическом осуществлении общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом деятельности, противоречащей его уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных ГК.

Юридическое лицо, действующее в форме потребительского кооператива, ликвидируется также в соответствии со статьей 65 ГК вследствие признания его несостоятельным (банкротом).

Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо — прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

<< | >>
Источник: Афонина А. В.. Жилищное право : курс лекций / А. В. Афонина. — М.:,2009. — 240 с.. 2009

Еще по теме Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива:

  1. § 3. Собственность жилищных потребительских кооперативов
  2. Комментарий к статье 113. Устав жилищного кооператива
  3. Комментарий к статье 117. Общее собрание членов жилищного кооператива
  4. Комментарий к статье 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива
  5. Комментарий к статье 124. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива
  6. Статья 113. Устав жилищного кооператива
  7. Статья 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива
  8. Помещения жилищных и жилищно-строительных кооперативов
  9. 4. Правовой статус членов жилищного кооператива
  10. 1. Организация и государственная регистрация жилищного кооператива
  11. 2. Органы управления жилищного кооператива
  12. 4. Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива
  13. Понятие жилищного и жилищно-строительного кооперативов
  14. Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива
  15. 10.5. Жилищные накопительные кооперативы
  16. 2. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
  17. Статья 113. Устав жилищного кооператива
  18. Статья 117. Общее собрание членов жилищного кооператива
  19. Статья 113. Устав жилищного кооператива
- Авторское право России - Аграрное право России - Адвокатура - Административное право России - Административный процесс России - Арбитражный процесс России - Банковское право России - Вещное право России - Гражданский процесс России - Гражданское право России - Договорное право России - Европейское право - Жилищное право России - Земельное право России - Избирательное право России - Инвестиционное право России - Информационное право России - Исполнительное производство России - История государства и права России - Конкурсное право России - Конституционное право России - Корпоративное право России - Медицинское право России - Международное право - Муниципальное право России - Нотариат РФ - Парламентское право России - Право собственности России - Право социального обеспечения России - Правоведение, основы права - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор России - Семейное право России - Социальное право России - Страховое право России - Судебная экспертиза - Таможенное право России - Трудовое право России - Уголовно-исполнительное право России - Уголовное право России - Уголовный процесс России - Финансовое право России - Экологическое право России - Ювенальное право России -