51 . ДОГОВОР РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Сторонами договора являются юридическое или физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, и гражданин.

Предметом договора могут быть существующие вещи и те, которые будут произведены.

При достижении сторонами соглашения и выдаче продавцом покупателю документа, подтверждающего оплату товара (кассового или товарного чека), договор считается заключенным.

Договор заключается в форме публичной оферты - предложения о заключении договора, содержащего все существенные условия, обращенного к неопределенному кругу лиц, которое может быть акцептовано в любой момент только одним лицом. '

Продавец обязан представить покупателю информацию о товаре до заключения договора.

наименование товара;

наименование и местонахождение изготовителя;

потребительские свойства товара;

правила и условия использования;

гарантийный срок;

срок годности.

Сведения отображаются в технической документа-ции, которая прилагается к товару, на этикетках, маркировкой или иным способом.

Покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом. Она устанавливается для всех покупателей по общему правилу. Оплата производится в момент заключения договора. Объявленная при заключении договора цена не-подлежит изменению.

Договором может быть предусмотрена предвари-тельная оплата, продажа в кредит.

Покупатель вправе в течение четырнадцати дней с момента приобретения непродовольственного товара обменять купленный товар на аналогичный, но других размеров, формы, расцветки и комплектации. Не подлежат обмену продовольственные товары.

Покупатель при обмене доплачивает разницу, если аналогичный товар дороже, если дешевле, то продавец возмещает разницу.

Продавец обязан предупреждать покупателя о явных и скрытых недостатках товара. Покупатель, который приобрел товар ненадлежащего качества, вправе требовать.

замены товара;

уменьшения покупной цены;

незамедлительного безвозмездного устранения недостатков;

возмещения расходов по устранению недостатков. Обнаруженные недостатки должны быть удалены

незамедлительно. По договору недостатки устраняются в семидневный срок с момента предъявления требования, а при необходимости дополнительной проверки качества - в течение двадцати дней.

За нарушение сроков и невыполнение требований потребителя о предоставления ему аналогичного товара продавец уплачивает покупателю неустойку за каждый день просрочки в размере одного процента от цены товара.

При обмене товара ненадлежащего качества может производиться перерасчет цены. Продавец не должен возмещать разницу в цене, если она понижалась, а покупатель, если цена повысилась.

Неисполнение продавцом обязательств по возмещению убытков и уплате неустойки не освобождает его от исполнения обязательств в натуре.

ченную денежную сумму, но и определенный процент за время пользования. Проценты за пользование банковским кредитом делятся на обычные, уплачиваемые в пределах срока пользования кредитом (под сроком пользования кредитом следует понимать период времени от даты выдачи кредита по дату пога-шения, предусмотренную договором), и повышенные, взыскиваемые при нарушении срока возврата ссуды, если данное положение установлено кредитным договором.

Действие кредитного договора прекращается после полного погашения кредита и уплаты начисленных процентов

Досрочное расторжение договора возможно при

1)образовании необеспеченной задолженности; 2} нецелевом использовании выданного кредита;

просроченной задолженности и неуплаченных про-центах,

объявлении заемщика неплатежеспособным в установленном законодательством порядке;

несоблюдении заемщиком условий кредитного договора.

Заемщик также имеет право досрочно расторгнуть договор, погасив в полном объеме задолженность и уплатив проценты за фактический срок пользования кредитом, заранее предупредив об этом.

Разногласия, возникающие в процессе выполнения условий настоящего договора, рассматриваются сто-ронами в предварительном порядке в целях выработки взаимоприемлемых решений.

Споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего договора, в случае невозможности разрешения споров путем переговоров передаются на рассмотрение в арбитражный или народный суд в установленном порядке.

Договор составляется в трех экземплярах, которые идентичны и имеют одинаковую силу Один получает у заемщика, а два остаются банку.

свободно на основе полной инвентаризации предприятия и аудиторского заключения о составе и стоимости.

При продаже предприятия исключительно важно урегулировать судьбу входящих в его состав обязательств. В первую очередь это касается пассивных обязательств, т. е. тех, по которым продавец предприятия является должником.

Все кредиторы продавца по обязательствам, вклю-чаемым в состав предприятия, должны быть уведомлены о продаже предприятия до его передачи поку-пателю.

Моментом передачи предприятия покупателю считается день подписания обеими сторонами передаточного акта. Именно с этого момента на покупателя переходят связанные с предприятием риски. Именно с момента передачи покупатель вместе с рисками получает также право использовать входящее в состав предприятия имущество в своей предпринимательской деятельности и извлекать из него выгоды.

Поскольку договор продажи предприятия считается заключенным лишь с момента его государственной регистрации, передача предприятия покупателю по передаточному акту может иметь место лишь после того, как договор будет в установленном законом порядке зарегистрирован.