<<
>>

ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ

г. « >> 20 г.

именуемый в дальнейшем «Получатель ренты», с одной стороны, и именуемый в дальнейшем «Плательщикренты», в лице

действующего на основании_______________________ , с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. По настоящему договору Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность (квартиру, расположенную

по адресу:______________________________________________________ ),

именуемое в дальнейшем «Имущество», а Плательщикренты принимает на себя обязательство в обмен на полученное имущество пожизненно выплачивать Получателю ренту.

Имущество передается Плательщикуренты не позднее__________

_____________________________________ (дата заключения договора).

2. Согласно настоящему договору Имущество под выплату пожизненной ренты отчуждается за следующую плату:

_____________ рублей (прописью__________________________ рублей).

3. Рента выплачивается Получателю на протяжении всей его жизни

в виде следующих денежных сумм: ___________________________ рублей

(прописью______________________________________ рублей) со следующей периодичностью: (ежемесячно).

4. Денежные суммы, указанные в п.п. 2 и 3 зачисляются Плательщиком ренты на счет в банке, открытый на имя Получателя ренты, реквизиты счета указаны в настоящем договоре.

5. Кроме выплаты денежных сумм, указанных в п.п. 2 и 3 настоящего договора, Плательщикренты принимает на себя следующие обязательства:

5.1. Оказание патронажных услуг, а именно: Плательщикренты направляет патронажную сестру к Получателю раза в неделю на

_________ часа для выполнения следующих видов работ:

* санитарно-гигиенический уход как за Получателем ренты, так и за его жильем, в том числе вызов врачей, приобретение лекарств, помощь в приеме лекарств и проведении процедур, регулярная смена и стирка как

нательного, так и постельного белья, влажная уборка жилых и нежилых помещений;

* по поручению Получателя ренты приобретать для него продукты и товары повседневной необходимости, получать для него пенсию, иные причитающиеся ему платежи, выполнять другие мелкие бытовые услуги и поручения.

5.2. При изъявлении желания Получателем ренты проведение религиозных обрядов, церемоний (в том числе на дому) и оказание иного содействия в духовном становлении в традициях православного вероисповедания;

5.3. Организация и оплата ритуальных мероприятий.

6. После регистрации настоящего Договора и перехода права собственности в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Плательщик ренты становится собственником указанной квартиры и принимает на себя обязанности: по уплате коммунальных платежей; налогов на недвижимость; расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома и придомовой территории.

7. Плательщик ренты имеет право отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять помещение только с предварительного письменного согласия Получателя ренты.

8. Случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной ренты согласно настоящему договору, не освобождает Плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором.

9. Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в двух экземплярах.

10. Адреса и реквизиты сторон:

Наименование Получателя ренты:___________________________ ,

Реквизиты Получателя ренты______________________________ .

Наименование Плательщика ренты:_________________________ ,

Реквизиты Получателя ренты______________________________ .

Подписи Сторон:

Получатель ренты______________________

Плательщик ренты______________________

3.3.7. Положение об условиях проживания на посту

Утверждаю: Директор Училища

20 г.

Согласовано:

Старшая сестра патронажной службы

20 г.

Старшая сестра патронажной службы:____

____________________________________ , тел._

Адрес поста:__________________________

тел._______________________________________

Подопечный:_________________________

Сестра - консультант на посту:__________

______________________________________ , тел.

Проживающий(ая) студент(ка) напосту___

(ФИО, и другие необходимые сведения)

Куратор:

тел.

1. Общие положения

1.1. ______

проживает на посту по разрешению_________________________________ ,

по благословению духовника,_____________________________________

с ((_____ ))___________________ 20______ г.

1.2. Настоящее положение вступает в силу со дня поселения на посту.

2. Срокпроживания

2.1. Устанавливается испытательный срок проживания - недели со дня поселения. B течение испытательного срока _

_________________________ должна ежедневно, утром, передвыходом из

дома, и вечером, по приходе звонить_________________________________

и сообщать о своем передвижении и состоянии дел.

3. Условия проживания

3.1. Осуществлять уход за подопечной (измерение АД, выполнение санитарно-гигиенических процедур, давать назначенные лекарственные препараты) согласно графику.

3.2. Обеспечивать 3-х разовое питание подопечной (покупать продукты, готовить еду).

3.3. Стирать одежду подопечной.

3.4. Приобретать необходимые лекарства в аптеке, вызывать врача из поликлиники.

3.5. Вести учет расходов на покупку продуктов и ведение хозяйства.

3.6. Производить оплату коммунальных услуг (квартплата, телефон, газ, электричество).

3.7. Производить уборку в квартире.

3.8. Обо всех ухудшениях состояния подопечной, а также возникших

недоразумениях и трудностях немедленно сообщить___________________

тел.____________________________ и диспетчеру патронажной службы:

тел.

4. Время работы

4.1. _______________________________________________________

должна находиться на посту 6 дней в неделю; 1 день в неделю - выходной.

B выходной день_________________________________________________

заменяет дежурная сестра патронажной службы.

4.2. График работы согласовывается с___________________________

в конце каждого месяца на следующий месяц.

4.3. B учебные дни___________________________________________

должна выполнять свои обязанности по посту все время, кроме времени, занятого на учебе в училище и времени, необходимого для подготовки домашнего задания.

4.4. B воскресные и праздничные дни___________________________

может уезжать на богослужения в храм: на всенощное богослужение (возвращаться не позднее 20 часов) и литургию (возвращаться не позднее 13 часов).

4.5. При необходимости отсутствия на посту в течение 1 или нескольких дней должна зара

нее (за 5 дней) получить разрешение у старшей сестры патронажной службы и предупредить куратора.

4.6. При длительных поездках (на каникулах) необходимо выполнить действия, указанные в п. 4.5., за 2 недели до предполагаемого отъезда, указывая срок возвращения.

4.7. B случае болезни_________________________________________

должна немедленно связаться ______________________________________ .

При невозможности выполнять свои обязанности по посту ее заменяет дежурная сестра патронажной службы.

5. Запрещается приглашать гостей (родственников, студентов и пр.) в квартиру.

6. При возникновении у_______________________________________

недоразумений с администрацией патронажной службы она должна незамедлительно сообщать о них .

7. При нарушении вышеизложенных условий к принимаются административные меры вплоть до отчисления из училища и выселения с поста без предоставления иного места проживания. Соответствующие решения выносятся на административном Совете Училища и Совете Сестричества.

«Инструктаж по технике безопасности проведен»

Старшая сестра патронажной службы____________________________

«С настоящими условиями и правилами техники безопасности ознакомлена, вопросов и возражений не имею»

Проживающий(ая) студент (ка)_________________________________

ДОГОВОР №

г. Москва «__ » ____________ 20___ г.

Религиозное объединение_____________________________________

именуемое в дальнейшем «Сестричество», в лице____________________

действующей на основании_________________________________

с одной стороны, и________________________________________

(паспорт _________________________________________________

выдан к______ ))__________ 200___ r., кем выдан_______________

зарегистрирован(а) по месту жительства по адресу:______________

именуемый(ая) далее «Родственник», с другой Стороны, а также

паспорт ___________________________________

выдан к______ ))__________ 200___ r., кем выдан зарегистрирован(а) по месту жительства по адресу: именуемый(ая) далее «Пользователь», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предметдоговора

Сестричество предоставляет во временное безвозмездное пользование (для пребывания) Пользователю изолированное жилое помещение (согласно Приложению), именуемое далее «помещение», в квартире (именуемой далее «Дом сестринского ухода»), расположенной по адресу: .

2. Права и обязанности сторон

2.1. B помещении право временного пребывания в течение срока действия настоящего Договора имеет только Пользователь.

Проживание (пребывание и/или пользование помещением для других целей, не связанных с проживанием) в помещении иных граждан (в том числе членов семьи Родственника или Пользователя, постоянно или временно с ними проживающих, временных жильцов, опекунов и др.) производится исключительно с письменного согласия Сестричества.

Передача помещения (его части) Пользователем и/или Родственником по любым договорам (в том числе найма, безвозмездного пользования, аренды и др.) третьим лицам не допускается без письменного согласия Сестричества.

Пользователь не может быть заменен другим лицом по требованию Родственника и/или Пользователя.

B течение срока действия настоящего Договора Сестричество вправе использовать помещение, представляемое Пользователю, для пребывания (проживания) еще одного человека.

2.2. Пользователь должен в______ дневный срок с момента заключе

ния настоящего Договора занять помещение, имея при себе все необходимые документы (паспорт, страховой полис, пенсионное удостоверение, справка ВТЭК и др.) и предметы первой необходимости (санитарно-гигиенические принадлежности, лекарства, личные вещи и др.).

2.3. Пользователь имеет право пользования имеющимися местами общего пользования (прихожей, кухней, ванной, санузлом, а также приборами и устройствами, принадлежащими Сестричеству).

2.4. Пользователь обязуется:

2.4.1. Использовать помещение исключительно для пребывания.

2.4.2. Своевременно сообщать Сестричеству о выявленных неисправностях сетей, приборов и иных элементов помещения.

2.4.3. He производить перепланировок (переоборудования) в помещении.

2.4.4. Содержать помещение и места общего пользования, а также ca- нитарно-техническое и инженерное оборудование, в соответствии с предусмотренными санитарными, противопожарными правилами и правилами эксплуатации (в случае возможности самостоятельного передвижения Пользователя).

2.4.5. Соблюдать правила общественного порядка и «Правила внутрен

него распорядка дома сестринского ухода» (утвержденного Сестричест- вом « )) 20 r.), не допускать перегрузки электрических се

тей и исключить любые действия, могущие нарушить нормальные условия жизни и отдыха людей.

2.4.6. B случае расторжения договора вернуть помещение в прежнем состоянии, с учетом нормального износа.

2.4.7. Пользователь должен освободить помещение в течение одного дня после расторжения настоящего Договора или прекращения его действия (в связи с истечением срока его действия), а в случае невозможности освобождения Пользователем помещения Родственник обязуется забрать его из помещения в сроки, указанные в настоящем пункте.

2.5. Сестричество обязуется:

- предоставить помещение в состоянии, пригодном для круглосуточного пребывания;

- осуществлять содержание помещения и его технических приборов, устройств и сетей;

- в случае аварий, происшедших не по вине Пользователя, за свой счет немедленно принимать необходимые меры к их устранению;

- в случае аварий, происшедших по вине Пользователя, за счет Родственника принимать необходимые меры к их устранению;

- своевременно производить текущий ремонт, а в случае необходимости - капитальный ремонт вышеуказанных помещений.

2.6. Сестричество оборудует Дом сестринского ухода (включая помещение) по своемуусмотрению и на собственные средства. Bce оборудование, инвентарь, мебель, стеллажи и другое имущество являются собственностью Сестричества.

Использование собственного имущества Пользователем (помимо вещей личного пользования) осуществляется по согласованию с Сестри- чеством.

2.7. Сестричество несет коммунальные расходы (электричество, газ, отопление, холодная и горячая вода, телефон), а также расходы за пользование радиоточкой и общей телевизионной антенной (далее ((коммунальные расходь»).

2.8. B случае необходимости (при соответствующих медицинских показаниях состояния Пользователя) дежурная сестра Сестричества вызывает скорую медицинскую помощь и извещает Родственника.

Госпитализация Пользователя производится дежурной сестрой Сестричества при наличии предписания врача скорой медицинской помощи.

Отказ от госпитализации может быть сделан в письменной форме только Пользователем или Родственником. При этом Пользователь имеет преимущественное право на решение вопроса о госпитализации.

B случае госпитализации Пользователя настоящий Договор прекращает свое действие.

B случае госпитализации Пользователя Сестричество вправе использовать помещение по своему усмотрению.

2.9. B случае смерти Пользователя во время пребывания в Доме сестринского ухода оформление документов о смерти, вызов агента ритуальной службы, оплату ритуальных услуг берет на себя Родственник.

2.10. B случае отказа Родственника и/или Пользователя от освобождения Пользователем помещения в сроки, указанные в п. 2.4.2 настоящего Договора, Сестричество вправе принять меры к выселению Поль-

зователя и доставке его по местужительства (_____________________________

______________________________________________ ) или по следующему адресу: с отне

сением расходов по выселению и доставке Пользователя по одному из указанных в настоящем пункте адресов на Родственника.

3. Срокдействиядоговора

3.1. Срок действия настоящего Договора

с к___ >>__________ 200____ г. по к____ >>__________ . 200____ г.

3.2. По истечении срока действия настоящего Договора Пользователь и/или Родственник не имеют преимущественного права на заключение какого-либо договора на новый срок.

3.3. Родственник должен не позднее, чем за две недели до окончания срока действия настоящего Договора сообщить в письменной форме о желании Родственника и Пользователя заключить новый договор.

При поступлении больного в богадельню назначается испытательный срок - 3 дня со дня поступления. Затем испытательный срок - 1 месяц со дня поступления.

Сестричество в недельный срок сообщает Родственнику решение о возможности заключения нового договора (продления срока действия настоящего Договора).

3.4. Настоящий договор начинает действовать с момента его подписания.

4. Ответственность сторон

4.1. Bce убытки (в том числе убытки имуществу Сестричества), причиненные Пользователем во время его пребывания в Доме сестринского ухода, возмещает Родственник.

4.2. Родственник выплачивает Сестричеству неустойку в размере

рублевого эквивалента (определяемого по курсу ЦБР на дату платежа) ( ) долларов CTTTA за каждый день просрочки освобождения Пользователем (в том числе с помощью Родственника) помещения по сравнению со сроками, указанными в п. 2.4.2 настоящего Договора.

4.3. Возмещение Стороной убытков, уплата штрафов и неустоек не освобождает ее от обязанности по исполнению обязательства.

5. Расторжениедоговора

Любая из Сторон вправе во всякое время отказаться от договора, известив в письменной форме другие Стороны за три дня до предполагаемого расторжения.

6. Заключительные положения

6.1. Внесение изменений и дополнений в настоящий Договор возможно только при наличии согласия обеих Сторон, выраженного в письменной форме.

6.2. Уступка прав и обязанностей по настоящему Договору третьим лицам допускается при наличии согласия всех Сторон, выраженного в письменной форме.

6.3. Настоящий Договор составлен на________ страницах в трех экзем

плярах (по одному для каждой Стороны), имеющих одинаковую юридическую силу.

7. Реквизиты сторон

Религиозное объединение________________________________________________

3.3.9.

<< | >>
Источник: О.Ю. Егорова. Организация служб паллиативной помощи. 2007

Еще по теме ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ:

  1. 3. Договоры мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением Самостоятельным типом договоров
  2. По договору займа в качестве займодавца может выступать: только кредитная организация; только
  3. 159. Каковы правовые последствия смерти получателя ренты, подписавшего нотариально удостоверенный договор пожизненной ренты, до его государственной регистрации?
  4. §1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением Статья 583. Договор ренты
  5. §3. Пожизненная рента Статья 596. Получатель пожизненной ренты
  6. §4. Пожизненное содержание с иждивением Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением
  7. Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке
  8. § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением
  9. Комментарий к статье 34. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
  10. ДОГОВОРЫ В ЖИЛИЩНОМ ПРАВЕ
  11. 4. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
  12. 2. Договор мены и обмен жилыми помещениями
  13. Статья 34. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
  14. Статья 34. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
  15. 4. Договор ренты (ст. 583-605 ГК)
  16. 36.Понятие, характеристика и существенные условия договора купли-продажи ренты.