<<
>>

32.Оцінка машин та обладнання: методи доходного підходу.

Для реалізації дохідного підходу необхідно спрогнозувати очікуваний доход від оцінюваного об'єкта. Стосовно до машин і устаткування прямо вирішити цю задачу неможливо, тому що доход створюється усім виробничо-майновим комплексом (ПІК).

При використанні дохідного підходу пропонується поетапне рішення задачі: 1) розраховується операційний доход від функціонування виробничої системи (або всього підприємства, або цеху чи ділянки); 2) методом залишку визначається та частина доходу, яку можна віднести до машинного парку цієї системи; 3) за допомогою методу дисконтування чи методу капіталізації визначається вартість усього машинного парку. Визначення поточної вартості об’єкта оцінки як сукупної вартості майбутніх грошових доходів від його використання який проводиться за такими методами: Дисконтування грошових потоків: метод прямої капіталізації; метод рівновеликого аналога. Підбір функціонального аналога який виконує однакові з об’єктом оцінки функції хоча і може відрізняться від нього продуктивністю. Треба орієнтуватися на оцінку доходу від використання об’єкта, що оцінюється але лише на ту його частину на яку він відрізняється від доходу об’єкту аналога.

<< | >>
Источник: Шпаргалки.com. Ответы на гос. экзамен - Потенциал предприятия. 2016

Еще по теме 32.Оцінка машин та обладнання: методи доходного підходу.:

  1. 33.Оцінка машин та обладнання: методи витратного підходу.
  2. 34.Оцінка машин та обладнання: методи порівняльного підходу.
  3. 47.Методи результатного (доходного) підходу до оцінки вартості бізнесу.
  4. 25.Методи доходного підходу до оцінки землі: різновиди та механізм застосування.
  5. 24.Методи порівняльного підходу до оцінки землі: різновиди та механізм застосування.
  6. 46.Методи витратного підходу до оцінки вартості бізнесу.
  7. 30.Класифікація й ідентифікація машин та обладнання, що підлягають оцінці
  8. 27.Особливості використання доходного підходу при оцінці будівель і споруд.
  9. 31.Знос та його вплив на вартість машин та обладнання.
  10. 37.Різновиди методів доходного підходу при оцінці нематеріальних активів.
  11. 48.Методи оцінки вартості бізнесу, що базуються на порівняльному підході.
  12. 44.Коефіцієнтний метод оцінки трудового потенціалу підприємства.
  13. Стаття 313. Викрадення, привласнення, вимагання обладнання, призначеного для виготовлення наркотичних засобів, психотропних речовин або їх аналогів, чи заволодіння ним шляхом шахрайства або зловживання службовим становищем та інші незаконні дії з таким обладнанням
  14. 4.5.1. Викрадання, привласнення, вимагання обладнання, призначеного для виготовлення наркотичних засобів, психотропних речовин або їх аналогів, чи заволодіння ним шляхом шахрайства або зловживання службовим становищем та інші незаконні дії з таким обладнанням (ст. 313)
  15. Викрадення, привласнення, вимагання обладнання, призначеного для виготовлення наркотичних засобів, психотропних речовин або їх аналогів, чи заволодіння ним шляхом шахрайства або зловживання службовим становищем та інші незаконні дії з таким обладнанням
  16. 1.Піктограма – як метод патопсихологічної оцінки порушень мислення.
  17. Структура и цена капитала, методы оценки финансовых активов, доходности и риска