И в этом нет ничего страшного или незаконного.
Итак, на собрание явились или остались собственники жилья, желающие быть членами ТСЖ.
Собрание избрало правление ТСЖ. Результаты выборов фиксируются и заносятся в протокол в соответствии с Уставом ТСЖ. Правление избрано. Далее следуют выборы председателя правления ТСЖ. Члены правления избирают из своего состава председателя. На данном этапе каждый член правления обладает только одним голосом. И это не зависит от количества его голосов как домовладельца в ходе общего собрания, так как он уже просто одно из выборных лиц. Выборы председателя происходят простым большинством голосов, поэтому лучше иметь нечетное число членов правления.После выборов председателя правления ТСЖ каждый член правления ставит свою подпись под протоколом заседания правления ТСЖ, на котором был избран председатель.
Таким образом, для подтверждения полномочий председателя правления ТСЖ как представителя ТСЖ в период между общими собраниями (общее собрание - высший орган управления ТСЖ) и заседаниями правления ТСЖ (орган управления между общими собраниями ТСЖ), необходимо представить следующие документы.
Свидетельство о регистрации ТСЖ с приложением № 1 «Список домовладельцев в кондоминиуме и схема распределения их долей участия».
Зарегистрированный устав ТСЖ.
Протокол общего собрания домовладельцев с подписями всех домовладельцев, принявших участие в данном собрании, сумма голосов участников общего собрания должна быть больше 50 % от всей суммы голосов в кондоминиуме. Этот протокол должен содержать сведения о создании ТСЖ, о принятии устава, о выборах правления.
Протокол заседания правления ТСЖ с подписями членов правления, принимавших участие в данном заседании (их должно быть более половины от числа членов правления).
5 Паспорт, подтверждающий личность гражданина, являющегося председателем правления ТСЖ. Отсутствие хотя бы одного из вышеперечисленных документов, и, в первую очередь, подписей под
протоколом общего собрания и протоколом заседания правления, делает полномочия председателя не подтвержденными.
В случае возникновения спорных вопросов данный порядок подтверждения полномочий может быть затребован в общегражданских и арбитражных судах.
2.5 ОБЩИЙ ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ ТСЖ
Общий порядок регистрации ТСЖ представлен на табл. 3.1.
Налоговые инспекции учитывают налогоплательщиков на основе информации, поступающей от налогоплательщиков при постановке их на учет, а также поступившей в установленном порядке от регистрирующих и других государственных органов, банков и иных кредитных учреждений.