<<
>>

Статья 134. Сложные вещи

Судебная практика

Топливопровод с дюкерной линией и резервуарным парком для приема топлива составляет единую технологическую схему выгрузки и приема топлива для предприятий, организаций и учреждений поселка Амдерма и относится к жизненно важному и социально значимому объекту.

Поэтому выводы судов о продаже по договору от 01.11.2002 самостоятельного объекта (трубопровода с дюкерной линией), а не части топливопровода для выгрузки топлива и о правомерности этой продажи основаны на неправильном применении норм материального права (Постановление Президиума ВАС РФ от 05.04.2005 N 15318/04).

Статья 135. Главная вещь и принадлежность

Главная вещь и принадлежность (подчиненная вещь) отличны от вещей, образующих сложную вещь (ст. 134 ГК). Принадлежность - не составная часть иной, сложной вещи, а самостоятельный предмет, в силу назначения связанный с обслуживанием другой вещи. Примером главной вещи и принадлежности могут служить автомобиль и запасное колесо, мобильный телефон и чехол к нему и т.д.

Судебная практика

По смыслу действующего гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации жилые помещения (квартиры), находящиеся в многоквартирных домах, относятся к сложным вещам, т.е. составлены из главной вещи (самой квартиры), непосредственно удовлетворяющей жилищные потребности граждан, а также других общих помещений дома, находящихся в общем пользовании (лестницы, лифты, подвалы, коридоры, чердаки, крыши и т.п.) и предназначенных для обслуживания и обеспечения главной вещи (квартиры), и связанных с ней общим назначением.

В силу ст. 134 ГК РФ, если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст.

135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает специальную регламентацию некоторых отношений, возникающих при пользовании жилыми помещениями, находящимися в многоквартирных домах.

В силу ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В силу п. 2 ст. 290 ГК РФ собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

С учетом изложенного суд правильно пришел к выводу о том, что чердаки относятся к общему имуществу дома и как объект инвестиций не могут передаваться в собственность инвестору отдельно от права собственности на квартиры, расположенные в этом доме (Определение ВС РФ от 25.12.2000 N 78-Г00-61).

Статья 136. Плоды, продукция и доходы

Плоды - новые объекты, воспроизводимые вещами (урожай, приплод и т.д.).

Продукция - овеществленные результаты деятельности (труда), в частности, изготовленные детали, напечатанные полиграфические изделия.

Доходы - это поступления от участия вещи в экономических отношениях (проценты, арендные платежи и т.д.).

Статья 137. Животные

Животные являются с точки зрения гражданского права имуществом (вещами), однако одушевленность этих объектов определяет особые требования к владельцам животных. Регулирование отношений, связанных с животными, осуществляется с учетом Федерального закона от 24.04.1995 N 52-ФЗ "О животном мире" и других специальных правовых актов.

<< | >>
Источник: Алексеев С.С., Васильев А.С., Голофаев В.В., Гонгало Б.М.. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая (под ред. Степанова С.А.). - 2-е изд., перераб. и доп. - "Проспект; Екатеринбург: Институт частного права", 2010 г.. 2010

Еще по теме Статья 134. Сложные вещи:

  1. IX. Общие итоги второго периода в истории науки уголовного права в России
  2. IV. Состояние науки уголовного права к началу шестидесятых годов XIX в.
  3. Библиографический указатель
  4.   ФИЛОСОФСКАЯ ИНТУИЦИЯ 
  5. Глава 2. Книга «Россия и Европа» – новое слово в историософии
  6. СТАТЬЯ 2 Ритуальная интерпретация мифа
  7. Статья 704. Выполнение работы иждивением подрядчика
  8. Статья 132. Предприятие
  9. Статья 289. Квартира как объект права собственности
  10. Статья 134. Сложные вещи
  11. § 3. Суть права частной собственности
  12. 1. Объективные признаки имущественных преступлений
  13. 2. Субъективные признаки имущественных преступлений
  14. § 2. Объект и предмет хищения
- Авторское право России - Аграрное право России - Адвокатура - Административное право России - Административный процесс России - Арбитражный процесс России - Банковское право России - Вещное право России - Гражданский процесс России - Гражданское право России - Договорное право России - Европейское право - Жилищное право России - Земельное право России - Избирательное право России - Инвестиционное право России - Информационное право России - Исполнительное производство России - История государства и права России - Конкурсное право России - Конституционное право России - Корпоративное право России - Медицинское право России - Международное право - Муниципальное право России - Нотариат РФ - Парламентское право России - Право собственности России - Право социального обеспечения России - Правоведение, основы права - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор России - Семейное право России - Социальное право России - Страховое право России - Судебная экспертиза - Таможенное право России - Трудовое право России - Уголовно-исполнительное право России - Уголовное право России - Уголовный процесс России - Финансовое право России - Экологическое право России - Ювенальное право России -