Статья 132. Предприятие

1. Предприятие как имущественный комплекс является в силу прямого указания комментируемой статьи недвижимым имуществом. Вместе с тем следует иметь в виду, что данная норма применяется к действующим комплексам, работающим производствам, функционирующим торговым точкам.

- обязательное сочетание материальных (вещи, здания, продукция и т.д.) и нематериальных (права, долги, фирменное наименование и т.д.) элементов;

- максимальная детализация и формализация состава предприятия при передаче его иному лицу;

- усложненные процедуры сделок с предприятием, особенности применения последствий недействительности этих сделок;

- присутствие интереса третьих лиц (кредиторов, должников и т.д.).

2. Предприятие как имущественный комплекс (объект, товар) следует отличать от унитарного предприятия как субъекта гражданских прав.

Наука

Под именем торгового предприятия понимается совокупность личных и имущественных средств, соединенных для достижения известной торгово-хозяйственной цели по определенному плану.

Г.Ф. Шершеневич

Наука

Но нет ничего ошибочней, как отождествление предприятия с имуществом. По своему составу предприятие представляет собою очень сложный конгломерат.

В.И. Серебровский

Судебная практика

В случае передачи в составе предприятия долгов (обязательств) продавца, которые не были указаны в договоре продажи предприятия или передаточном акте, покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены, а не ограничения пределов правопреемства (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.1997 N 21).

Статья 133. Неделимые вещи

Физически делима практически любая вещь как предмет материального мира. В гражданском праве вещи как объекты преимущественно являются неделимыми: автомобиль, книга, предприятие и т.д.

Делимыми вещами чаще являются объекты, определяемые родовыми признаками, например деньги, зерно, нефть и т.д.

Судебная практика

При невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Указанные правила в соответствии со ст. 133 ГК применяются судами и при разрешении спора о выделе доли в праве собственности на неделимую вещь (например, автомашину, музыкальный инструмент и т.п.), за исключением раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства (Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 N 6/8).