§ 38.1. Недвижимость и движимость
Vangerow, § 62. — Windscheid’ § 139. — Baron, § 66. — Bekker, § 72. —
Regelsberger, § 98.
Телесные вещи бывают или недвижимые, или движимые, т. е. неспособные к перемещению без повреждения или способные; к первым иногда применяются иные начала, чем ко вторым (ср.
§§ 142, 163, 176, 183, 334, 378).- Недвижимые (res immobiles) участки (solum, rqp soli, fundi, praedia[178]) и все то, что с ними естественно или искусственно соединено так, что не может быть отделено без повреждения
2 3
сущности (substantia) или формы^ т. е. растения и строения, находящиеся на поверхности участка (ager— в деревне, area— в городе). Составные части участка или строения, в случае отделения от него (ruta caesa, eruta et caesa, например, песок, мел, деревья, каменный уголь), лишаются свойства недвижимых вещей и не переходят к покупщику участка .
Участки распадаются по своему хозяйственному назначению (а не по положению) на городские и сельские; городские (praedia
urbana) предназначены для жилья или удобства (напр., сады); сельские служат для извлечения естественных плодов (praed. rustica; но если они лежат в округе города — pr. suburbana[179]).
- Движимые вещи (res mobiles). Между ними следует особо отметить те, которые приходят в движение собственною силою (res se moventes, animalia), т. e. рабов и животных[180]. Животные называются дикими (bestiae, ferae bestiae), когда они находятся в состоянии естественной свободы: им противополагаются животные прирученные (mansuetae, mansuefactae) и ручные (mansuetae).
:
'1.1
Еще по теме § 38.1. Недвижимость и движимость:
- Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
- Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
- Недвижимая вещь та, которая стоит, а движимая та, которая едет.
- 173. В каких случаях договор купли-продажи движимого и недвижимого имущества признается притворной сделкой, прикрывающей куплю-продажу предприятия?
- 322. Как понимает судебная практика выражение ст.304 ГК «нарушение, не связанное с лишением владения»? Есть ли отличия между нарушением права собственности на движимые вещи и права собственности на недвижимые вещи?
- Статья 7. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости
- 285. В какой момент возникает право аренды у покупателя недвижимости, если участок, на котором расположено недвижимое имущество, ранее предоставлялся в аренду продавцу?
- 237. Какова практика применения ст.219 ГК, согласно которой право на недвижимую вещь возникает с момента государственной регистрации, в частности, в делах по искам о признании права собственности на недвижимые вещи?
- Статья 25. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости
- §7. Продажа недвижимости Статья 549. Договор продажи недвижимости
- Движимое наследственное имущество