<<
>>

            7.2 Сервитут

              Сервитут – право пользования чужой вещью, которое устанавливается для выгод какой-либо недвижимости или в пользу определенного лица [6, c. 153].

              Выделяли:

1) личный сервитут – это право пользования вещью определенным лицом, то есть подобный сервитут устанавливался в отношении конкретного лица и с его смертью прекращался.

              Римскому праву были известны 4 личных сервитута:

              - узуфрукт (usus fructus) – право пользования чужой вещью и получения от нее плодов с сохранением в целостности субстанции. Предметом узуфрукта могли быть земельный участок, сад, огород и другие вещи. Узуфруктарий (то есть лицо, обладающее узуфруктом) мог пользоваться вещами, получать плоды в свою собственность и распоряжаться ими по своему усмотрению.  Существенной чертой узуфрукта являлось то, что узуфруктарий не мог изменить сущности вещи, например, поле превратить в сад, огород превратить в карьер и т.д.

              - узус (usus) – это личный сервитут более ограниченного объема, чем узуфрукт. Римский узуарий мог пользоваться только вещью, но не плодами. В римском классическом праве узус представлял собой право пользования чужой вещью без извлечения плодов. Но в дальнейшем узуарий стал пользоваться плодами для личного и семейного пользования.

              - право проживания в чужом доме или его части (habitatio). Этот личный сервитут считали больше фактическим отношением, чем юридическим. Владельцу  habitation запрещалось дарить его, но он мог сдавать его в наем. Право проживания в чужом доме не прекращалось, но безвозмездная уступка не допускалась.

              - право пользования чужими рабами или животными (operae servorus vel animalium). Это право пожизненное. Оно возникало обычно по завещанию в пользу тех лиц, которые не имели римской правоспособности (например, перегрины).

В начале истории римского права существовали лишь земельные сервитута. Они возникли, на почве мелкой частной собственности. Позднее появились городские сервитута, применявшиеся к строениям.

К сельским сервитутам относились:

- право прохода пешком, на лошади или в носилках - iter;

- право прогона скота - actus;

- право проезда на телеге с поклажей - via;

- право проведения воды - acqueductus;

- право черпания воды - aquae haustus;

- право прогона скота на водопой - pecori ad aguam appulsus;

- право пастьбы скота - pascendi.

К городским сервитутом принадлежали:

- право делать себе крышу или навес, проникая ими в чужое пространство - servitus tigni immittendi;

- право пристраивать постройку к чужой стене или опирать ее на чужую опору - servitus onoris ferendi;

                            - право отвода стока дождевой воды - stilli cidii;

                            - право спуска воды - flumius;

- право проведения канала для нечистот - servitus cloacae,

- право требовать, чтобы не были застроены окна - servitus ne luminibus offieiatur;

              - право требовать, чтобы не был испорчен вид - servitus ne prospectui offendatur;

- право возведения строений не выше известной меры - servitus altius поп follendi [6, c. 155].

Сервитуты, которые обслуживали сельские участки, относились к категории сельских сервитутов, их еще называли земельными, или предиальными. Под сельскими участками понимались земли, приспособленные для ведения сельского хозяйства.

Предиальные сервитуты осуществлялись действиями владельца сервитута, городские - посредством запрещения или через строение. Сервитуты, принадлежащие строениям, большей частью относились к городским, но в отдельных случаях могли обслуживать и земельные участки (например, servitus onoris ferendi служил винограднику). И наоборот, дорожные и водопроводные сервитуты могли применяться в пользу строений, и в этом случае они являются городскими сервитутами.

Сервитут мог быть установлен:

- по воле собственника служащей вещи (или односторонним актом, или договором);

- судебным решением;

- в силу закона;

- по давности.

Сервитут утрачивался:

- с гибелью вещи, пользование которой служило предметом сервитута. К физической гибели приравнивалась юридическая (превращение вещи во внеоборотную);

- со смертью его субъекта;

- при соединении с правом собственности на ту же вещь;

- вследствие отказа от него субъекта права;

- в случае неосуществления в течение 10 (inter praesentes) или 20 (inter absentes) лет.

Сервитутное право защищалось абсолютным иском, называемым actio confessoria, противоположным собственническому иску, actio negatoria, в том смысле, что с помощью этого последнего иска собственник вещи, которой другое лицо неправомерно пытается пользоваться, отрицает за этим лицом право пользования, actio confessoria же служила для защиты права пользования чужой вещью.

<< | >>
Источник: Ахметов Г.Б., Ахмеджанова Г.Б., Бектурсын З.Н.. Римское право: учебное пособие для студентов специальности          050301 «Юриспруденция» / Г.Б. Ахметов, Г.Б. Ахмеджанова,          З.Н. Бектурсын. – Павлодар : Кереку,2009. –94с.. 2009

Еще по теме             7.2 Сервитут:

  1. § 5. Сервитут
  2. § 1. Сервитуты как основание ограничения и обременения прав собственника недвижимого имущества
  3. Возникновение и прекращение сервитутов
  4. § 4. Личные сервитуты
  5. §§242-245. Сервитуты §242. Реальные сервитуты
  6. §§305-306. Сервитуты §305. Новые способы установления сервитутов.
  7. 18. Сервитуты. Emphyteusis. Superficies
  8. Сервитуты. Понятие и виды.
  9. [30] Понятие, значение и виды сервитутов. Установление, прекращение и защита сервитутов
  10. 2. Понятие, содержание и условия установления вещного сервитута
  11. 3. Соотношение сервитута с другими вещными правами (личным сервитутом, узуфруктом, эмфитевзисом, застройкой, вещным обременением)
  12. 8. Возникновение и прекращение сервитутов
  13. 9. Предложения по формированию сервитутных прав в российском праве
  14. 3. Соотношение узуфрукта с другими вещными правами (эмфитевзисом, суперфицием, вещным обременением, сервитутом)
  15. Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
  16. 38. Права на чужую вещь. Сервитутное право.
  17. 49. Возникновение,утрата и защита сервитутов.
- Административное право зарубежных стран - Гражданское право зарубежных стран - Европейское право - Жилищное право Р. Казахстан - Зарубежное конституционное право - Исламское право - История государства и права Германии - История государства и права зарубежных стран - История государства и права Р. Беларусь - История государства и права США - История политических и правовых учений - Криминалистика - Криминалистическая методика - Криминалистическая тактика - Криминалистическая техника - Криминальная сексология - Криминология - Международное право - Римское право - Сравнительное право - Сравнительное правоведение - Судебная медицина - Теория государства и права - Трудовое право зарубежных стран - Уголовное право зарубежных стран - Уголовный процесс зарубежных стран - Философия права - Юридическая конфликтология - Юридическая логика - Юридическая психология - Юридическая техника - Юридическая этика -