<<
>>

Ип

Ипотека (mortgage, hypothecation) —

1. Разновидность залога недвижимого имущества с целью получения ссуды. 2. Ссуда выдаваемая под залог недвижимости, если залог, служащий обеспечением этой ссуды, не передается кредитору, а остается в пользовании у должника.

Различают первую, вторую и последующие ипотеки.

Ипотечное жилищное кредитование (mortgage housing credit) —

целевой долгосрочный кредит, предоставляемый физическому лицу под сравнительно низкий процент ипотечными банками для строительства или покупки жилья, обычно закладываемых этому банку до возвращения кредита и процентов.

Ипотечные инвестиции (mortgage investments) —

скупка ипотечных долговых обязательств с целью получения коммерческой прибыли.

Ипотечный банк (mortgage bank) —

разновидность земельного банка, выдающего долгосрочные ссуды под недвижимое имущество.

Ипотечный договор (mortgage contract) —

документ, составляемый сторонами при заключении ипотечного контракта. Ипотечный заем (mortgage loan) —

долгосрочный кредит, предоставляемый ипотечным центром банкам для кредитования ипотечных операций с недвижимостью.

Ипотечный залог (mortgage pledge, charge on real property, real estate lien) —

вид залога, когда в качестве закладываемого имущества выступает недвижимая собственность. Иногда в ипотечном договоре оговаривается право ренты с собственностью, выступающей в качестве залога.

Ипотечный контракт (mortgage contract) —

см. Ипотечный договор.

Ипотечный кредит (hypothecary credit, mortgage credit) —

долгосрочные ссуды под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий и т. п. Синоним: Ипотечный залог.

Ипотечный сертификат (mortgage note) —

залоговое свидетельство, являющееся одним из видов ценных бумаг, котируемых на биржах.

<< | >>
Источник: В.А.Новиков. Руководство по рыночной экономике. Словарь. 2005

Еще по теме Ип: