Отношения залога

Отношения залога, как указано в ст. 1 Закона № 2654, возникают на основании договора, закона или решения суда. Заключая договор залога товаров, следует учесть ряд особенностей.

Во-первых, такой договор должен иметь только письменную форму. Кроме того, соглашением сторон договора залога товаров может быть предусмотрено (ст. 10 и ст. 13 Закона № 2654):

– нотариальное удостоверение такого договора, если на этом настаивает одна из сторон (например, залогодержатель-банк, который предоставляет финансовый кредит);

– страхование предмета залога на согласованную между ними сумму, но не больше его рыночной стоимости (при возникновении страхового случая (имущество повреждено, испорчено и т. д.) предметом залога становится право требования к страховщику).

В большинстве случаев расходы на страхование осуществляет залогодатель.

Во-вторых, договором может быть предусмотрено, что право залогодержателя распространяются не только на имущество, которое является предметом залога, но и на его принадлежности, а также на плоды, продукцию и доходы, полученные вследствие использования такого имущества.

В-третьих, договор товаров в обороте или в переработке должен индивидуализировать предмет залога (ст. 41 Закона № 2654). Это осуществляется посредством указания в нем места нахождения товаров во владении залогодержателя или их расположения в определенном цехе, складе, другом помещении. Стороны договора также сами могут выбрать способ, достаточный для идентификации совокупности подвижных вещей как предмета залога.

В-четвертых, товары в обороте или в переработке при залоге, согласно ст. 42 Закона № 2654, остаются у залогодателя: он оставляет за собой право не только владеть и пользоваться, но и распоряжаться предметом залога в соответствии с определенными законом правилами. К примеру, при отчуждении заложенных товаров залогодатель обязан заменить их другими товарами такой же или большей стоимости (как правило, только с согласия залогодержателя).

Реализованные залогодателем товары перестают быть предметом залога с момента их вручения приобретателю или транспортной организации для отправления приобретателю или при передаче на почту для пересылки приобретателю. Приобретенные же залогодателем товары, предусмотренные в договоре залога, становятся предметом залога с момента возникновения на них права собственности.

И последнее, на чем хотелось бы акцентировать внимание. Это – случаи прекращения залога, а именно (ст. 593 ГКУ и ст. 28 Закона № 2654):

– когда должник выполнил обязательства, обеспеченные залогом (например, погасил основную сумму кредита и проценты по кредитному договору);

– когда залогодержатель приобретает право собственности на заложенное имущество (например, в случае невыполнения должником (залогодателем) обеспеченного залогом обязательства);

– при потере (гибели) заложенного имущества (если залогодатель не заменил предмет залога);

– при принудительной продаже заложенного имущества;

– при окончании срока действия права, составляющего предмет залога, и в других случаях, установленных законом.

К третьему лицу (например, поручителю), которое удовлетворило в полном объеме требования залогодержателя, вместе с правом требования переходит обеспеченный им залог в установленном законодательством порядке.