Право собственности: понятие, виды собственности.
Приобретение и прекращение права собственности
Понятие права собственности можно рассматривать как:
- юридический институт гражданского права, представляющий собой совокупность нор права, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом;
- меру возможного поведения собственника имущества, который вправе владеть имуществом (иметь его в своем хозяйстве); пользоваться имуществом (извлекать из него присущие полезные свойства); распоряжаться имуществом (определять юридическую судьбу вещи).
При указанной триаде правомочий собственника закон наделяет его и обязанностями. Так, в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник, осуществляя свои права, обязан не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов других лиц. В соответствии со ст. 210, 211 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В зависимости от субъекта права собственности закон определяет следующие ее формы:
- частная собственность - собственность физических и юридических лиц. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. (ст. 213 ГК РФ);
- государственная собственность - собственность Российской Федерации и Субъектов РФ;
- муниципальная собственность - собственность муниципальных образований (городов, районов, поселков и т.п.);
- иные формы собственности, установленные законом.
Законом определяются виды имущества, которые могут
находиться только в государственной или муниципальной собственности (п. 3 ст. 212 ГК РФ).
Основания приобретения права собственности делятся на две группы: 1 ) первоначальные, когда право собственности у лица возникает впервые либо помимо воли предыдущего собственника и
2) производные - право собственности возникает по воле предыдущего собственника и с согласия нового.
К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:
- Возникновение права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (ст.
218, 219 ГК РФ);- Переработка вещи (ст. 220 ГК РФ);
- Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей: сбор ягод, добыча (вылов) рыбы и других водных биологических ресурсов, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных (ст. 221);
- Приобретение права собственности на бесхозяйные вещи (Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался): брошенные вещи (статья 226), находка (статьи 227 и 228), безнадзорные животные (статьи 230 и 231), клад (статья 233);
- Возникновение права собственности в силу приобретательной давности (для недвижимых вещей срок приобретательной давности - 15 лет, для движимого имущества - 5 лет).
Производными способами приобретения права собственности является возникновение права собственности на основании договоров об отчуждении вещи, такие как договор купли-продажи, мены, дарения. Также производным основанием приобретения права собственности является наследование имущества граждан, приватизация и случаи правопреемства при реорганизации юридических лиц.
Основания прекращения права собственности регламентированы законом и к ним относятся:
Гибель или уничтожение имущества;
Отчуждение на основании договора;
Отказ собственника от права собственности на имущество;
Принудительное прекращение права собственности: реквизиция, конфискация, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника, отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному субъекту, выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними, выкуп бесхозяйно содержимых культурных ценностей, принудительная продажа жилых помещений.
10.7.