Договор найма служебного помещения

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17 марта 2006 г. № 371 утвержден Типовой договор найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда.

Договор найма служебного жилого помещения заключается, как правило, на время работы на основании решения уполномоченного органа о предоставлении служебного жилого помещения (ст.

Пользование служебными жилыми помещениями определяется правилами договора найма жилого помещения, кроме правил, предусмотренных ст.ст. 58—61, 74—89 ЖК (ст. 94 ЖК), то есть:

— наниматели, занимающие служебные жилые помещения по договору найма с превышением нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования, не вправе требовать предоставления жилых помещений меньшего размера взамен занимаемых;

договор найма служебного жилого помещения не может быть изменен ни по требованию нанимателей, проживающих в одной квартире и пользующихся в ней жилыми помещениями по отдельным договорам найма, в случае их объединения в одну семью, ни по требованию члена семьи нанимателя жилого помещения;

нанимателями служебного жилого помещения не могут быть признаны: совершеннолетний член семьи гражданина, которому предоставлено такое жилое помещение, либо любой дееспособный член семьи в случае смерти нанимателя или утраты им права на служебное жилое помещение, поэтому договор найма жилого помещения не может быть изменен по этим основаниям;

на нанимателей служебных жилых помещений не распространяется положение о предоставлении им освободившейся жилой комнаты в квартире;

на служебные жилые помещения не распространяются положения жилищного законодательства о жилых помещениях социального пользования;

на служебные жилые помещения не распространяются положения ЖК о предоставлении нанимателям дополнительной площади жилого помещения в случае, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, дающих лицам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь.