Статья 75. Ипотека квартир в многоквартирном жилом доме

При ипотеке квартиры в многоквартирном жилом доме, части которого в соответствии

с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации находятся

в общей долевой собственности залогодателя и других лиц, заложенной наряду

с жилым помещением считается соответствующая доля в праве общей собственности

на жилой дом.

Комментарий к статье 75

При применении настоящей статьи необходимо учитывать правила п.1 ст.290

ГК РФ. Поэтому, руководствуясь правилом о неотъемлемости части от целого,

т.е. квартиры от многоквартирного жилого дома, комментируемая норма устанавливает

одновременный залог жилого помещения и соответствующей доли в праве общей

собственности на жилой дом.