Статья 14. Порядок предоставления по запросам заинтересованных лиц сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

Комментарий к статье 14

Комментируемой статьей выделена категория информации, названная общедоступной. Именно она предоставляется органом кадастрового учета по запросам любых лиц.

В настоящей статье приведен перечень документов, в виде которых орган кадастрового учета может предоставлять запрашиваемую информацию. Информация, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости, может быть предоставлена в виде:

1. копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;
2. кадастровой выписки об объекте недвижимости - выписка из государственного кадастра недвижимости, в ней содержатся запрашиваемые сведения об объекте недвижимости;
3. кадастрового паспорта объекта недвижимости, который также является выпиской из государственного кадастра недвижимости, содержащей необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости;
4. кадастрового плана территории, который представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала;
5. кадастровой справки - это систематизированный свод кадастровых сведений об объектах недвижимости, расположенных на указанной в соответствующем запросе территории, или их отдельных видах.

В отношении кадастровых выписки, паспорта, плана, справки принято решение о том, что их форма и содержащиеся в них сведения должны быть установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Комментируемая статья устанавливает следующие сроки предоставления запрашиваемых сведений из государственного кадастра недвижимости:

• копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости; кадастровые выписки об объекте недвижимости, а также кадастровый паспорт объекта предоставляются в срок не более чем десять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса;
• кадастровые планы территорий или кадастровые справки должны быть предоставлены в срок, не превышающий 15 или 30 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.

В случае, если была запрошена информация, которая не может быть отнесена к общедоступной, либо предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, либо в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, и в срок не более 5 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса данный орган выдает (направляет) в письменной форме принятое решение либо уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.

Принятое органом кадастрового учета решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений может быть обжаловано заинтересованным лицом, чьи права нарушены указанным решением, в судебном порядке.

Заинтересованное лицо при подаче в орган кадастрового учета запроса на предоставление необходимых сведений должно представить документ, подтверждающий факт оплаты госпошлины. Размер ее определяется в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.