<<
>>

Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения

В случае признания договора найма жилого помещения недействительным вследствие неправомерных действий нанимателя, членов его семьи и других совместно проживающих с ним граждан при получении жилого помещения по договору найма эти граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Если граждане, указанные в признанном недействительным договоре найма жилого помещения, ранее пользовались жилым помещением в доме государственного жилищного фонда, в том же населенном пункте, им при выселении предоставляется это или другое жилое помещение; если они пользовались таким жилым помещением в другом населенном пункте, то подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения (п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 30 марта 2000 г. № 3 «О некоторых вопросах применения судами жилищного законодательства»).

В случае признания договора найма жилого помещения недействительным по иным основаниям граждане, указанные в договоре найма жилого помещения, подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения или жилого помещения, которое они ранее занимали (ст. 72 ЖК).

В соответствии с п. 17 вышеназванного постановления по основаниям, предусмотренным ст. 39 ЖК, без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены судом наниматели, члены их семей и другие лица, проживающие совместно с ними в домах государственного и частного жилищного фонда. По этим же основаниям могут быть выселены члены семей собственников жилых помещений, в том числе приватизированных, не имеющие доли в праве собственности на эти жилые помещения.

Граждане, самоуправно занявшие жилое помещение, выселяются по решению суда без предоставления другого жилого помещения (ст. 41 ЖК).

Выселение граждан с предоставлением другого жилого помещения

Указом Президента от 24 ноября 2006 года №18 «О дополнительных мерах по государственной защите детей в неблагополучных семьях» регулируются жилищные отношения.

Пункт 15 предусматривает, что по искам местных исполнительных и распорядительных органов либо уполномоченных ими организаций лица, обязанные предоставлять содержание несовершеннолетним детям, могут быть выселены в судебном порядке из занимаемых жилых помещений государственного и частного жилищного фонда с предоставлением жилых помещений меньшей площади и (или) уступающих им по своим потребительским качествам, в том числе вне пределов данного населенного пункта, на срок указанный в решении суда. Эти жилые помещения, из которых выселены обязанные лица, закрепляются за их детьми в порядке установленным Советом Министров Республики Беларусь, и подлежат сдаче по договорам найма (поднайма) другим лицам для проживания. Срок действия этих договоров определяется периодом временного отсутствия обязанных лиц или периодом нахождения их детей на государственном обеспечении. Названные договоры прекращаются до истечения их срока в случае необходимости предоставления жилых помещений детям обязанных лиц для проживания.

Средства, полученные от сдачи жилых помещений по договору найма (поднайма) не подлежат обложению подоходным налогом физических лиц и перечисляются на погашение расходов по содержанию детей.

<< | >>
Источник: Бруй М.Г.. Жилищное право : ответы на экзаменац. вопр. / М.Г. Бруй. - 2-е изд., перераб. и доп. - Минск :2008. — 272 с.. 2008

Еще по теме Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения:

  1. Права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения
  2. Порядок предоставления и пользования специализированными жилыми помещениями
  3. 3.9. Особенности пользования квартирой в доме ЖСК, служебными жилыми помещениями, общежитиями и специализированными жилыми домами
  4. 5.2. Выселение из жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения5.2.1. Выселение с предоставлениемблагоустроенного жилого помещения
  5. 5.3. Выселение без предоставления другого жилого помещения
  6. Основания пользования жилыми помещениями.                             Договор социального найма
  7. Комментарий к статье 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма
  8. Комментарий к статье 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений
  9. Комментарий к статье 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
  10. Специализированные жилые помещения
  11. Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения
  12. ТЕМА 15. ВЫСЕЛЕНИЕ НАНИМАТЕЛЕЙ, СОБСТВЕННИКОВ И ИНЫХ ЛИЦ ИЗ ЗАНИМАЕМОГОЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
  13. Назначение и специфика предоставления отдельных видов жилых помещений
  14. 4. Порядок и очередность предоставления жилых помещений по договору социального найма
  15. 4. Выселение из жилых помещений
  16. Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении Комментарий к статье 31
- Авторское право России - Аграрное право России - Адвокатура - Административное право России - Административный процесс России - Арбитражный процесс России - Банковское право России - Вещное право России - Гражданский процесс России - Гражданское право России - Договорное право России - Европейское право - Жилищное право России - Земельное право России - Избирательное право России - Инвестиционное право России - Информационное право России - Исполнительное производство России - История государства и права России - Конкурсное право России - Конституционное право России - Корпоративное право России - Медицинское право России - Международное право - Муниципальное право России - Нотариат РФ - Парламентское право России - Право собственности России - Право социального обеспечения России - Правоведение, основы права - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор России - Семейное право России - Социальное право России - Страховое право России - Судебная экспертиза - Таможенное право России - Трудовое право России - Уголовно-исполнительное право России - Уголовное право России - Уголовный процесс России - Финансовое право России - Экологическое право России - Ювенальное право России -