Пример 2. Отказ от пая в долевом финансировании жилищного строительства19
Консалтинговое товарищество с ограниченной ответственностью «Первый всеобщий кредит» (далее — ПВК) с местонахождением в Зальцбурге осуществляет посредническую деятельность в отношении инвестиционных объектов в Австрии, Германии и Швейцарии.
Оно тесно сотрудничает с этой целью довольно продолжительное время с АО «Зальцбургский кредитный банк» (далее — 3КБ) также с местонахождением в Зальцбурге. В 1994 г. ПВК предложило коммандитному товариществу «Инвестмент» (далее — КТИ) со штаб-квартирой в Вене так называемые «домашние паи». При этом речь шла о паях, вносимых на коммандитных началах, которые приобретатели оплачивали, но не должны были сразу получать. Более того, еще одним звеном в этой цепочке было ТОО «Мюнхенское Трой» (далее МТ) с местонахождением в г. Мюнхене. Паи держателей передавались МТ в доверительное управление. Оно взяло на себя также сбыт «домашних паев» в Германии.Внештатный сотрудник МТ Кнут Р. посетил 13.11.94 г. без предупреждения гамбургского пенсионера Густава Г. в его квартире. Адрес Густава Г. благодаря контактам двухлетней давности хранился в базе данных МТ о потенциальных частных вкладчиках. В результате длительных переговоров Густав Г. подписал два типовых документа: один, в котором он давал не подлежащее отмене обязательство подписаться на пай в КТИ стоимостью 420 тыс. австрийских шиллингов (паи должны были быть переданы МТ в доверительное управление), и другой — о кредитном договоре с 3КБ на сумму 450 тыс. австрийских шиллингов с целью финансирования покупки паев. В кредитном формуляре было записано: «В отношении данного договора действует австрийское право. Споры из договора подсудны исключительно окружному суду Зальцбурга». Договор не содержал положений о праве отказа. Оба документа, первый — уполномоченным сотрудником ПВК, второй — соответствующим представителем 3КБ, были подписаны 28.11.94 г. и отправлены Густаву Г.
Своим письмом от 16.01.95 г. Густав Г. отказался от договора о кредите, поскольку процентная ставка показалась ему слишком высокой. Он потребовал у банка вернуть ему взнос в 2 тыс. немецких марок, которые он уже перевел банку при заключении договора. До предоставления кредита дело пока не дошло.
Ответьте, пожалуйста, может ли Густав Г. предъявить иск 3КБ о возврате ему его последнего взноса в Гамбурге (весной 1995 г.). Право какой страны в данном случае компетентно и возможен ли иск согласно этому праву?
Еще по теме Пример 2. Отказ от пая в долевом финансировании жилищного строительства19:
- Статья 131. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая
- Комментарий к статье 131. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая
- Статья 131. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая
- Виды финансирования: государственное финансирование; самофинансирование; благотворительное финансирование
- III. Срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства.
- 6. Уплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов
- 1. Получение жилых помещений в жилищных кооперативах как форма жилищного обеспечения граждан. Виды жилищных кооперативов
- Ст. 821, регулирующая отказ от предоставления или получения кредита, существенно ограничивает права кредитора на такой отказ
- Исследования Charcot и Janet. – Изменение техники. – Отказ от гипноза. – Вытеснение и сопротивление.– Пример вытеснения. – Образование симптомов вследствие неудачного вытеснения. – Цель психоанализа
- Статья 385. Отказ свидетеля от дачи показаний или отказ эксперта либо переводчика от выполнения возложенных на них обязанностей
- 42. Добровольный отказ от преступления. Отличие добровольного отказа от деятельного раскаяния.
- , 1990. Прокопченко И. П. Жилищное и жилищно-строительное законодательство. М., 1986. Пчелинцева
- Комментарий к статье 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- OCTPAH ГЕМОЛИТИЧЕСКАЯ ЛУТОН M МУН ПАЯ A11E M И Я Гемоглобинурия
- Понятие и предмет жилищного права. Жилищные правоотношения
- Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- Понятие жилищного и жилищно-строительного кооперативов