28. Рынок капитала: понятие, спр и предл, ном и реал ставка процента, равновесие. Дисконтирование капитала.

Капитал –сумма товаров, имущества, активов, используемых для получения прибыли, богатства или ценность, приносящая доход.

Спрос на капитал – это спрос предпринимателей на заемные средства, необходимые для приобретения факторов производства (физический и человеческий капитал).

Предложение капитала оказывают домашние хозяйства в форме отказа от текущего потребления и капитализации сбережений.

Рынок капитала – это рынок инвестиционных средств или рынок ссудного капитала.

Инвестирование– процесс создания или пополнения капитала.

Ссудный капитал – предоставляемые во временное пользование денежные средства для производительных целей на условиях возвратности, срочности, платности.

Ссудный процент – цена (доход), уплачиваемая (получаемый) за использование (предоставление) ссудного капитала

Ставка ссудного процента (%) – это отношение суммы годового дохода, полученного на ссудный капитал, к сумме ссудного капитала.

Степень доходности производительного инвестирования (капитала) выражает норма прибыли (рентабельности), отражающая эффективность использования приобретенных факторов производства:

Для принятия решения о целесообразности инвестирования в производство (проект) необходимо сопоставить затраты на инвестирование проекта с его результатами.

Сущ 2 способа:

1. Сравнение уровня рентабельности (R) со ставкой процента (i,r)

R>i, r →производить инвестирование целесообразно.

R0 проект принимается, инвестиции целесообразны

NPVустанавливают размер ренты, лежат на пересечении кривых спроса с кривой предложения. При нормальном спросе (кривая DD) рента устанавливается примерно на уровне 3 (точка R); при увеличении спроса и сдвиге криво спроса до уровня D1D1 рента будет равна 3,7; при уменьшении спроса и сдвиге кривой до уровня D2D2 рента составит 1,8. Изменение величины экономической ренты (цены за пользование землёй) не окажет никакого влияния на количество предлагаемой земли, т. е. цена в данном случае не будет выполнять функцию стимулятора предложения.

Продавая землю, её собственник теряет ежегодно получаемый им доход – экономическую ренту. Поэтому в обычных условиях он согласится продать землю только за такую сумму, которая, будучи положена в банк, станет приносить ему доход в виде процента, который будет не меньше получаемой ранее ренты. Поэтому цена земли зависит в основном от двух факторов:

1)Величины приносимой ренты

2)Банковского процента.