Понятие, значение и виды договоров

Договор - это соглашение двух или более лиц, направленное на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей.

Договор является правовой формой осуществления отношений обмена, тем инструментом, с помощью которого товаропроизводители обеспечивают себя необходимым для производства сырьем и реализуют произведенную продукцию, граждане удовлетворяют свои потребности в продуктах питания, одежде, жилье и т.п.

Вступая в договорные отношения, физические и юридические лица преследуют цель удовлетворения своих интересов при посредстве действий другой стороны. Так, заключая договор купли-продажи, покупатель удовлетворяет свой интерес в получении определенной вещи путем передачи ее продавцом, а продавец, в свою очередь, реализует интерес в обмене вещи на определенную денежную сумму.

Участники гражданского оборота обладают высокой степенью свободы в определении условий их договорных отношений. Стороны могут заключать договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законодательством. Допускается заключение договора, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законодательством. Если иное не предусмотрено законодательством, стороны самостоятельно определяют условия договора. Принуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.

Классификация договоров осуществляется по различным отражающим их существенные свойства критериям.

В зависимости от момента, когда договор считается заключенным а стороны связанными правами и обязанностями различаются договоры консенсуальные (возникают с момента достижения сторонами соглашения и его надлежащего оформления) и реальные (для их возникновения необходимо также осуществление передачи вещи).

По наличию встречного удовлетворения, получаемого стороной в ответ на свои действия, различают договоры возмездные и безвозмездные. Возмездный договор характеризуется предоставлением каждой из сторон друг другу определенного блага. В безвозмездных договорах имущественную выгоду получает одна из сторон.

Публичным является договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжения, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Если иное не предусмотрено законодательством, такая коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора. Цена и другие условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах ИЛИ ИНЫХ стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. При этом предусматривается ряд мер по защите интересов присоединившейся стороны как экономически более

слабой.

Процедура заключения договора включает в себя направление предложения о заключении договора (оферту) й принятие данного предложения (акцепт).

Оферта - это адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое содержит все существенные условия договора и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. С момента получения адресатом оферта связывает направившее ее лицо возможностью возникновения обязательства.

Реклама и иные подобные обращения, адресованные неопределенному кругу лиц, не признаются офертой. В то же время, обращение, хотя и адресованное неопределенному кругу лиц, но предусматривающее намерение лица, сделавшего такое обращение, заключить договор на указанных в нем условиях с любым, кто отзовется, признается офертой. Так, торговое предприятие, осуществляющее розничную продажу товаров, обязано заключить договор купли-продажи выставленного на торговых площадях товара с каждым, кто изъявит к тому желание.

Договор считается заключенным с момента получения лицом, направившим предложение о его заключении, согласия другой стороны (акцепта). Такое согласие должно быть безусловным. Ответ о согласии заключить договор на иных, чем было предложено, условиях признается отказом от предложения и одновременно новым предложением о заключении договора.

В некоторых случаях по различным причинам (например, ввиду сложности отношений, по поводу которых заключается договор) до заключения основного договора стороны заключают предварительный договор. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, другие существенные условия основного договора, срок его заключения. От предварительного договора отличается протокол о намерениях, не создающий обязательств у сторон, составивших такой протокол.

Договор как результат соглашения, достигнутого двумя или более участниками гражданского оборота о способах осуществления их интересов в процессе договорного взаимодействия, представляет совокупность согласованных ими положений - условий.

По порядку определения и правовому значению условия договора разделяют на существенные, обычные и случайные.

При этом наибольшее значение для договора имеют существенные условия. Договор считается заключенным если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Договор может не содержать какие-либо условия, являющиеся обычными или случайными. Однако, если стороны не согласовали хотя бы одно существенное условие, договор не признается заключенным и не порождает обязательство Существенными являются: условия о предмете договора (когда предмет договора не установлен, взаимоотношения сторон договора не имеют какого-либо фактического и правового значения); условия, которые названы в законодательстве как существенные; условия, которые необходимы для договоров данного ввда; условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Обычными являются условия, предусмотренные законодательством и применяемые без специальной договоренности сторон.

Случайные условия - условия, включение которых в договор зависит от усмотрения сторон (чтобы урегулировать отношения по данному условию иначе, чем это предусмотрено диспозитивными нормами законодательства, или если законодательство не регулирует данный аспект отношений вовсе), и отсутствие которых не имеет значения для признания договора заключенным

Толкование договора - это объяснение его содержания, определение смысла его положений. С необходимостью толкования договора сталкиваются и его участники, определяющие характер своих отношений по договору и исполняющие основанные на договоре обязательства, и суд, рассматривающий связанный с договорным обязательством спор. При толковании условий договора необходимо принимать во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. При невозможности установления буквального значения отдельно взятых час-

тей договора они устанавливаются путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если же и это не поз воляет определить содержание договора, выясняется «действительная общая воля сторон» с учетом цели договора. В этом случае принимаются во внимание предшествующие договору переговоры и переписка, практика, установившаяся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.