Полномочия органов государственной власти Российской Федерации

В соответствии с Конституцией России государственную власть в стране осуществляют Президент России, Федеральное Собрание Российской Федерации (Совет Федерации и Государственная Дума), Правительство России, суды Российской Федерации.

федеральные министерства, федеральные службы и федеральные агентства, руководство деятельностью которых осуществляет Президент России, федеральные службы и федеральные агентства, подведомственные этим федеральным министерствам. Например, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, действующая на основании Положения о Федеральной регистрационной службе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 июня 2008 г. № 451, и Указа Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 г. № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии». В соответствии с названным Положением Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в сфере: государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; проведения проверки деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих; ведения единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков и др. Данная Служба находится в ведении Министерства экономического развития Российской Федерации. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет, в частности, полномочия по осуществлению государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним; обеспечению соблюдения правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также созданию и функционированию системы ведения указанного реестра в электронном виде и т.

федеральные министерства, руководство которыми осуществляет Правительство России, федеральные службы и федеральные агентства, подведомственные этим федеральным министерствам;

федеральные службы и федеральные агентства, руководство которыми осуществляет Правительство России.

Государственную власть в субъектах Федерации осуществляют образуемые ими органы государственной власти. Разграничение предметов ведения и полномочий между органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти субъектов Федерации осуществляется Конституцией России, Федеративным и иными договорами о разграничении предметов ведения и полномочий.

Статья 72 Конституции России относит жилищное законодательство в совместное ведение Российской Федерации и субъектов Федерации.

В соответствии со статьей 12 ЖК к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:

определение:

порядка государственного учета жилищных фондов. В настоящее время данный порядок утвержден постановлением Правительства РФ от 4 декабря 2000 № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства». Полномочия по проведению государственного учета возложены согласно ЖК на органы государственной власти субъектов Федерации;

оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации;

порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и категории которых установлены федеральным законом, указами Президента России;

оснований предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

порядка организации и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, определение правового положения членов таких кооперативов, в том числе порядка предоставления им жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов;

порядка организации и деятельности товариществ собственников жилья, определение правового положения членов товариществ собственников жилья;

условий и порядка переустройства и перепланировки жилых помещений;

оснований и порядка признания жилых помещений непригодными для проживания;

оснований, порядка и условий выселения граждан из жилых помещений;

установление:

требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

правил пользования жилыми помещениями;

структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы;

признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации непригодными для проживания;

правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми помещениями;

методическое обеспечение и определение порядка осуществления государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства;

осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

иные вопросы, отнесенные Конституцией России, ЖК, другими федеральными законами к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений.