<<
>>

ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ. ЗАВЕЩАТЕЛЬНЫЙ ОТКАЗ (ЛЕГАТ)

Завещательным отказом (легатом) принято считать завещательное распоряжение наследодателя, в котором он возлагает на наследника по завещанию обязанность исполнить какое-либо действие имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей).

В отличие от универсального правопреемства наследника, отказополучатель является частичным правопреемником, поэтому он не несет ответственности подол- гам наследодателя и не платит государственную пошлину за получение завещательного отказа. Содержанием завещательного отказа может стать передача определенного имущества завещателя на благотворительные цели, прощение долга, предоставление имущества в пользование, возложение на наследника обязанности приобрести определенную вещь и передать его в пользование отказополучателю (последний приобретает право требовать этого действия). Отказополучателями могут выступать лица, как входящие, так и не входящие в круг наследников по закону. Наследник исполняет завещательный отказ лишь в пределах действительной стоимости перешедшего к нему имущества. Завещательный отказ должен исполняться после уплаты наследником падающей на него части долгов наследодателя. Наследник может не принять наследство, и тогда исполнение отказа переходит на других наследников, получивших его долю, а при отсутствии таковых — на государство.

Завещатель вправе определить в завещании срок выполнения наследником этого обязательства.

В отказополучатели могут быть включены лица, как входящие, так и не входящие в круг наследников по закону.

Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Завещатель вправе указать в завещании и другого отказополучателя на случай, если назначенное в завещании лицо умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа.

Согласно ст. 33 ЖК РФ гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения.

Недействительность завещательного отказа может быть вызвана отсутствием активного имущества у наследодателя, отсутствием у отказополучателя способности получить отказ, утратой завещанием силы, отсутствием предмета завещательного отказа на момент открытия наследства, отменой завещательного отказа наследодателем.

В качестве предмета завещательного отказа мо-

жет выступать:

передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или пользование вещи или имущественного права из состава наследства;

приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества;

выполнение для отказополучателя определенной работы или оказание ему определенной услуги и т.п.

На наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью. При последующем переходе права собственности на имущество, входящее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.

По истечении установленного завещательным отказом срока пользования жилым помещением право пользования им у соответствующего гражданина прекращается. Исключение составляет случай, когда право пользования данным жилым помещением у соответствующего гражданина возникло на ином законном основании. Дееспособный гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между указанными сторонами.

Гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, имеет право потребовать государственной регистрации права пользования жилым помещением, возникающего из завещательного отказа.

<< | >>
Источник: Антосевич Галина Сергеевна. Краткий курс по жилищному праву : учеб. пособие / Г. С. Антосевич. — 2-е изд., стер. — М. :,2009. — 144 с.. 2009

Еще по теме ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ. ЗАВЕЩАТЕЛЬНЫЙ ОТКАЗ (ЛЕГАТ):

- Авторское право России - Аграрное право России - Адвокатура - Административное право России - Административный процесс России - Арбитражный процесс России - Банковское право России - Вещное право России - Гражданский процесс России - Гражданское право России - Договорное право России - Европейское право - Жилищное право России - Земельное право России - Избирательное право России - Инвестиционное право России - Информационное право России - Исполнительное производство России - История государства и права России - Конкурсное право России - Конституционное право России - Корпоративное право России - Медицинское право России - Международное право - Муниципальное право России - Нотариат РФ - Парламентское право России - Право собственности России - Право социального обеспечения России - Правоведение, основы права - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор России - Семейное право России - Социальное право России - Страховое право России - Судебная экспертиза - Таможенное право России - Трудовое право России - Уголовно-исполнительное право России - Уголовное право России - Уголовный процесс России - Финансовое право России - Экологическое право России - Ювенальное право России -