<<
>>

5. Форма договору

Договір приватного найму житлового приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у звичайній письмовій формі з наступною реєстрацією його у відповідному органі (виконавчому комітеті місцевої Ради або в органі управління, що ним утворюється, правлінні житлово-будівельного кооперативу і т.

д.). Недотримання вимог про письмову форму договору, а також умови про його реєстрацію не зумовлює недійсність договору, оскільки відповідно до ч. 1 ст. 45 ЦК такі наслідки настають у випадках, прямо зазначених законом. Проте недотримання простої письмової форми позбавляє сторони права, у випадку суперечки, посилатися на підтвердження наявності угоди на показання свідків (ст. 46 ЦК). Доводити наявність договору й окремих його умов у таких випадках можна тільки за допомогою письмових доказів або іншим шляхом. Наприклад, прописка, яка сьогодні хоч і скасована, але при її наявності може бути письмовим доказом договору1.

Договір як документ повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обов'язки наймодавця і наймача та інші умови найму.

<< | >>
Источник: Мічурін Є.О та ін.. Житлове право України. 2004

Еще по теме 5. Форма договору:

  1. Форма договору оренди
  2. Форма договора
  3. | 26.1 Содержание и форма договора
  4. 2.2. Форма договора
  5. Статья 493. Форма договора розничной купли-продажи
  6. Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
  7. Статья 633. Форма договора аренды транспортного средства с экипажем
  8. Статья 808. Форма договора займа
  9. Статья 836. Форма договора банковского вклада
  10. Статья887. Форма договора хранения
  11. Статья 434. Форма договора
  12. Комментарий к статье 63. Форма договора социального найма жилого помещения