<<
>>

Общая собственность во французском праве

Гракданский кодекс 1804 года воспринял концепцию классического римского права в регул рова и о н ше ий общ й собстве нос и в его индивидуалистической тенденции. Французские законодатели негативно во принимали право общей собс венности, что проя лось в т м, что особого р здела по в ще ного н рмам об общей собс венности не существует в ГК ранц и.

Общая собс венность регулируется в мя идами норм. Во-первых, ст. ст. 815-842, образующими раздел «Об общей собственности и о праве на иск о разделе наследственного имущества», находящимися в книге третьей «О различных способах приобретения права собственности», а во-вторых, нормами ст. 653-673, объединенных в раздел «Об общих стене и канаве», расположенных во второй книге «Об имуществе и о различных видоизменениях собственности».

Французская правовая наука всегда усматривала в эксклюзивном характере собственности непреодолимую помеху для существования общей собственности . Законодатели попытались сочетать признаки общей собственнос и с индивидуалис ическ й конце цией во приятия р ва собственности. Данное сочетание выразилось в том, что, с одной стороны, признание получ ла индив дуальная собс в ннос ь на д лю, п ичем правомо ия относительно своей д ли были приравнены прав мо иям индивидуального собственника, общность сособстве ник в воспр нималась как простая общность предмета; с другой стороны, внутренние отношения между сособственниками были урегулированы по аналогии отношений участников юридического лица, которое в кодексе 1804 года еще не нантло признание.

Во французском праве долевой собственности, которое в основном опирается на римский правовой институт, существует два вида общей собственности: обычная неразделенность владения и вынужденное неразделенное владение.

Обычная неразделенность владения не получила специального регулирования в гражданском кодексе. Имеются только лишь отдельные нормы, регулирующие долевую собстве нос ь на лед ик в.

Общность наследников воспринимает я к к простое врем нное состояние, и его регулирование также очень узко.

Это молчание законодателя в отношении регулирования

неразделенного владения устранялось в основном наукой и практикой. При этом главным ориен иром служили рин ипы, разработа ные мс ими

103

Colin A., Capitant H. Cours elementaire de droit civil Francais/Paris : Librairie Dalloz. S. 35.

юристами. Право долевой собственности, по мнению французских ученых, представляло собой всего лишь: «простой механизм собственности индивидуальной»[98]. Признается право сособственников на вещь в целом и право каждого из сособственников на абстрактную долю. В отношении доли сособственник воспринимался как индивидуальный собственник. При этом долевая собственнос ь рассматривалась не к к общее р во, а подразумевалась как совокупность незави и ых прав собстве нос и.

Из этой модели регулирования отношений общей собственности производными являются следующие организационные пр ципы:

- распоряжение своей индивидуальной долей сособственник осуществляется по своему усмотрению. Доля может отчуждаться и обременяться залогом. Залог недвижимых вещей исключается по ст. 2205 ГК, которая хотя и была предназначена для наследственных общностей, но по общему представлению распространялась на все общности долевых сособственников[99].

- Фактическое и правовое распоряжение всей вещью в целом

осуществлялось по единогласному решению всех собственников. Каждый участник долевой собственности обладает правом возражения (jus prohibendi) против мероприятий, осуществляемых одним или несколькими

сособственниками. Негативное воздействие этого принципа смягчается за счет частотного применения правового регулирования других правовых отношений. Сособственник, предпринимающий действия без согласия всех собственников, прио ретал статус представителя б з полномо й, дейс вия которого должны были быть одобрены в последующем. Расходы на осуществление этих действий подлежали возмещению постольку, поскольку была доказана необходимость их совершения (ст.

1375). Нарушением принципа единогласия является также предоставление в можности, и отсутствии согласия между сособственн ка и о ра и ься к с ье.

Относительно необходимых мероприятий по содержанию вещи действует одинаково право товариществ, а именно ст. 1859 абз. 2. Каждый товарищ должен вносить взно ы на осуществле ие необх димых мероп иятий по содержанию вещи.

- Пользование и употребление общей вещи регулировалось абз. 2 ст. 1859 из права товариществ. Названная норма предусматривала, что каждый сособственник общей вещи мог ею пользоваться в соо ветст и с целе м назначением и если это не нарушало пр в др гих сособс вен ик в.

Какдому сособственнику принадлежит право требовать прекращения общности в любое время. Это право закреплено в Кодексе Наполеона только для общностей наследников (ст. 815), но оно действует также для всех случаев долевой собстве нос и. Отказ сособс в нника от го р ва треб вать пре р щения общнос и возможен самое большое на ять лет, по истеч ии этого времени оно возникает вновь.

Пр вовое регулирование обы ного неразд ленн го влад ия является фрагментарным и содержит некоторые недостатки индивидуашстической концепции, хотя и смягченные отдельными правовыми нормами. Напротив, вынужденное н р зделенное влад ие п лучило п дробное р г рова ие (ст. 653-674). Определенные случаи возникновения принудительной общности, например, как у собственников забора, получаш особое правовое регулирование. Другие случаи «акцессорной долевой собственности» - это общие дороги, дворы, колодцы и т.д., с которыми связана собственность на зем льные участки, или долевая собстве нос ь на общие части дома, кот рая называлась собственность на этажи и регулировалась ст. 664. В отличие от обычного неразделенного владения, в особенности наследственной общнос и, зде ь долевая общнос ь имеет не временн й х р ктер, а, напротив, расс итана на длительное существова ие. Однако это характ но и для семейно-правовых муществе ных общност й, а т кже ля това ществ.

В лучаях с нужденн м неразд ленн м владением рав ме но говорить о целевых общностях.

Общая вещь служит общей цели, например разграничению земельных участков, обеспечению прохода к прилегающему земельному участку и т.д., и общность вместе с тем направлена на реализацию этой цели, что означает необходимость регулярных мероприятий по содерж нию общей вещи. Поэтому пр вовое регулир вание дан ых отношений должно быть целесообразным, сокращающим споры к минимуму, для того чтобы не допустить ухудше ие вещи и что ы дос жение цели ыло возможным.

Для всех вынужденных общностей характерно следующее: пользование общ й вещью может осуществляться ка д м из сособс венн ков, при этом права ограничены правами другого. Участники могут сот дать регламент пользования общей вещью. Каждый участник имеет право принуждать к уплате расходов на ос щес вление содержан я вещи по р дс вом осуществления необходимых мероприятий. Право на вещь может

возникнуть только посредством смены собс вен ика земе ьн го участка, по кольку являет я а цессорным. Прекращение общнос и и р дел в щи не возможен, что связано с особой рир дой о ношений.

Практически важной формой вынужденного совладения впоследствии стала собственность на общие части здания. Уже ст. 664 содержит субсидиарное регулирование раздела расходов на ремонт и улучшение в разнообр зных отноше иях. Комплек ное р г лир вание собственнос ь на части здания приобретает только с принятием закона от 28 июня 1938 года. Год за годом этот закон изменялся и дополнялся, и только принятие нового закона 17 марта 1967 года помогло устранить все недостатки.

Горизонтальный раздел зданий с выделением этажей в отдельную собственность был в различных областях Франции частым явлением и регулировался многочисленными кутюмами. Самым известным является признание долевой собс венности на общее имущес во дан я за собственниками апартаментов в ст. 116 кутюма Осер (coutume d'Auxerre)[100] 1561 года. Другими центрами развития отношений общей собственности между собственниками апартаментов в здании были Леон и Г ренобль.

Названный закон содержал два раздела, второй из которых содержал права и обязанности сособственников.

Ст. 5 перечисляла части здания, находящиеся в общей собственности и находящиеся в особой собственности. Общности принадлежали полы, земельный участок и все части здания, которые не подлежали исключительному использованию. Для особого права собственности на части здания непосредственно применялись правила о собственности на земельный участок. Относительно общих частей здания правовому регулированию недоставало должного уровня развития и законодательного оформления. Тем не менее кутюм 1561 года закреплял многие вполне современные нормы. Порядок управления и содержания общих частей определялся регламентом (ст. 6). Собственники этажей объединялись в общность, которая называлась синдикатом. Этот синдикат располагал двумя органами: общим собранием членов и управляющим. Собрание членов синдиката было волеобразующим органом, а управляющий волеисполняющим. Jus prohibendi было устранено. Действовал принцип большинства, причем большинство исчислялось голосами присутствующих или представляемых. Закрепление принципа большинства сблизило организацию общности к организации товарищества с юридической правосубъектностью. Для принятая регламента было необходимо квалифицированное большинство. Управляющий избирался простым большинством голосов. Он должен был осуществлять необходимые мероприятия по содержанию здания, представлять интересы

сособственников во внешних отношениях.

По имо н зван ых выше форм вын жд ного со ладения, вид ми долевой собственности можно назвать фактическую коллективную собственнос ь, регул руемую семе ным пр вом и пр вом това ищес в. Долевая имущественная общность супругов - это и сегодня употребляемая форма долевой собственности, которая не имеет общего с немецкой

совместной собственностью. Личное товарищество не является юридическим лицом, правомочия на распоряжение имуществом принадлежат

имущественной общности. Организация общности и управление

регулируются заключенным товарищами договором. Относительно

правомочий раздела имущества действует ст. 815.

Необходимо отметить, что Законом № 85-1372 от 23 декабря 1985 года были внесены многочислен ые изменения во франц зское р во общей собственнос и, которое во многом риблизило ь к нем цк й м дели правового регулирования, но все же сохранило свою самобытность.

В результате проведенного исследования можно прийти к выводу, что общая собственность во французском праве урегулирована весьма лаконично, но вместе с тем имеет исторически подробную и не утратившую актуальнос ь и сегодня дифференци ию. Разделе ие со мес н го ладения на простое и нужденное позволяет в яви ь необходимые отли ия ля правового регулирования, особенности которого опираются на целевое назначение имущества.

87

91

<< | >>
Источник: ФИЛАТОВА УЛЬЯНА БОРИСОВНА. ИНСТИТУТ ПРАВА ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ В СТРАНАХ РОМАНО-ГЕРМАНСКОЙ ПРАВОВОЙ СЕМЬИ (ГЕРМАНИИ, АВСТРИИ, ШВЕЙЦАРИИ, ФРАНЦИИ И РОССИИ: СРАВНИТЕЛЬНО-ПРАВОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ). Диссертация на соискание ученой степени Доктора юридических наук. Москва - 2015. 2015

Скачать оригинал источника

Еще по теме Общая собственность во французском праве:

  1. IX. Общие итоги второго периода в истории науки уголовного права в России
  2. Французское гражданское право
  3. 8. Ограничение справедливости; собственность  
  4. ГЛАВА III. СОБСТВЕННОСТЬ.
  5. § 1. Способы защиты гражданских прав
  6. 2. КЛАССИФИКАЦИЯ  ОСНОВАНИЙ  ВОЗНИКНОВЕНИЯ  ОБЯЗАТЕЛЬСТВ В  БУРЖУАЗНОМ ПРАВЕ
  7. § 1. Сервитуты как основание ограничения и обременения прав собственника недвижимого имущества
  8. § 2. Понятие и виды (формы) злоупотребления правом
  9. § 1. Общая характеристика основных видов права собственности
  10. § 1. Способы возникновения права собственности
  11. Приложение А Круглый стол «Верховенство права как ОПРЕДЕЛЯЮЩИЙ ФАКТОР ЭКОНОМИКИ» (стенограмма) (Москва, ИНСОР, 31.01.2012) УЧАСТНИКИ:
- Административное право зарубежных стран - Гражданское право зарубежных стран - Европейское право - Жилищное право Р. Казахстан - Зарубежное конституционное право - Исламское право - История государства и права Германии - История государства и права зарубежных стран - История государства и права Р. Беларусь - История государства и права США - История политических и правовых учений - Криминалистика - Криминалистическая методика - Криминалистическая тактика - Криминалистическая техника - Криминальная сексология - Криминология - Международное право - Римское право - Сравнительное право - Сравнительное правоведение - Судебная медицина - Теория государства и права - Трудовое право зарубежных стран - Уголовное право зарубежных стран - Уголовный процесс зарубежных стран - Философия права - Юридическая конфликтология - Юридическая логика - Юридическая психология - Юридическая техника - Юридическая этика -