Статья 399. Продажа жилых строений с публичных торгов

Реализация принадлежащего должнику жилого строения, на которое обращено

взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в сроки, указанные

в части второй статьи 398 настоящего Кодекса.

Комментарий к статье 399

Статьи 399-405 устанавливают специальные правила реализации имущества,

если речь идет о жилом строении. Должник в течение одного месяца может самостоятельно,

но под контролем судебного исполнителя, реализовать строение по цене не ниже

указанной в акте об аресте. Но, как правило, строения реализуются через публичные

торги, основанные на аукционном принципе. Права добросовестного приобретателя

строения защищаются на основании ч.1 ст.302 ГК РФ.