2.3 Для достижения уставных целей Товарищество вправе заниматься следующими видами хозяй- ственной

2.3 Для достижения уставных целей Товарищество вправе заниматься следующими видами хозяй-

ственной деятельности:

обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;

строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

сдача в аренду, внаем части общего имущества многоквартирном доме.

2.4 Товарищество не вправе заниматься хозяйственной деятельностью, не предусмотренной

Уставом.

2.5 Товарищество осуществляет права и несет обязанности, установленные статьями 137, 138,

151,152 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с предметом и целями деятельности.

3 Средства и имущество Товарищества

3.1 В собственности товарищества собственников жилья может находиться движимое имущество,

а также недвижимое имущество, расположенное внутри и за пределами многоквартирного дома.

Средства Товарищества состоят из:

обязательных платежей, вступительных и иных взносов, членов Товарищества;

доходов от хозяйственной деятельности Товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей Товарищества;

субсидий на обеспечение эксплуатации, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;

прочих поступлений.

На основании решения общего собрания членов в Товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели.

Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества.

По решению общего собрания членов Товарищества правление может часть свободных денежных средств помещать в облигации, сертификаты, акции и другие ценные бумаги.

На основании решения общего собрания членов Товарищества доход от хозяйственной деятельности Товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные уставом Товарищества. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности Товарищества собственников жилья, предусмотренные законом и уставом Товарищества.

4 Членство в Товариществе

Членство в Товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в Товарищество собственников жилья.

Лица, приобретающие помещения в доме, где организовано Товарищество, вправе стать членами Товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

Интересы несовершеннолетних членов Товарищества представляют их родители, опекуны или попечители в установленном законодательством порядке.

Членство в Товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов Товарищества или с момента прекращения права собственности члена Товарищества на помещение в многоквартирном доме, в связи со смертью гражданина, с ликвидацией юридическоголица, отчуждением имущества или по иным основаниям.