Форма рентных платежей и особенности выплаты ренты

Может включать :

ü обеспечение потребностей в жилище,

ü питании и одежде,

ü если этого требует состояние здоровья гражданина - уход за ним.

- Договором может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

- Договором может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.

Размер рентных платежей Должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте РФ по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в субъекте РФ указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения целом по РФ.

Срок действия договора Со дня заключения до смерти получателя.

Возможность правопреемства В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором не предусмотрено иное.

Возможность участия 3 - их лиц Возможно в виде получателя ренты. Должны быть названы получателем.

Возможность выкупа ренты Не предусмотрена

Риск случайной гибели имущества Случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождают плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором пожизненной ренты.

Прекращение договора Прекращается смертью получателя ренты.

При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 ГК РФ. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.