Право собственности на землю определялось как право на все произведения на поверхности ее,

Введя понятия законного и незаконного владения, законодатель оставил сословно неравноправными субъекты права собственности.

Обязательственное право. Система обязательственного права в Своде законов Российской империи была достаточно разработанной, но только для небуржуазного периода. Свод законов определял условия законности договоров, содержал перечень иму-ществ, из оборота изъятых, устанавливал возраст лиц, способных вступать в сделки, и границы правомочий субъектов обязательств. В основе договоров лежало взаимное соглашение по поводу имущества или действий, свободное волеизъявление сторон. Устанавливались границы устного и письменного соглашения, обязательность исполнения. Имущественными средствами обеспечения обязательств были: 1) поручительство; 2) неустойка; 3) залог недвижимого имущества; 4) заклад движимого имущества.

Свод законов Российской империи регламентировал договоры дарения, мены, купли-продажи, запродажи, поставки и подряда, займа, имущественного найма, ссуды, личного найма, поклажи, товарищества.

Договоры дарения недвижимого имущества надлежало совершать крепостным порядком (от слова крепость — документ). Для оформления сделки было обязательным наличие не менее двух свидетелей. При дарении движимого имущества письменная форма не требовалась.

Договор мены. Запрещалась мена недвижимого имущества, кроме отдельных случаев (например, посадам и городам разрешалось для получения удобного выгона менять казенные земли на помещичьи). Мена движимого имущества не ограничивалась.

Договоркупли-продажи мог совершаться как самимсобствен-ником, так и другими лицами по доверенности.

В рассматриваемый период возник договор запродажи. По этому договору одна сторона обязывалась продать к назначенному сроку недвижимое или движимое имущество, причем в договоре указывались цена, а также сумма неустойки. Договор запродажи оформлялся составлением запродажной записи на гербовой бумаге и заносился в специальную книгу. В случае неисполнения одна сторона уплачивает другой обусловленную договором неустойку. По истечении назначенного срока стороны должны заключить договор купли-продажи.

Договорыпоставкииподряда рассматривались законодате-лемвместе. В рассматриваемый период было издано довольно много законодательных актов о подрядах и поставках, для обеспечения их выполнения вводилась строгая имущественная ответственность, на подряды с казной вводился соответствующий залог. Самостоятельного договора перевозки еще не было.

Договорзайма мог заключаться под проценты, но в размере не более 6 % годовык, он мог составляться домашним порядком и нотариальным.