Финансовая функция ПЛТ
Рассмотрим пример расчета 30-летней ипотечной ссуды со ставкой 8% годовых при начальном взносе 20% и ежемесячной (ежегодной) выплате. На рисунках приведен расчет ипотечной суммы с числовыми значениями и формулами. Ш Microsoft Excel - Расчет ипотечной ссуды 00® Щ Файл Правка Вид Вставка формат Сервис Данные Окно Справка _ в ч I; J ЕЗ я л di^ ai^a 4а Й - / - ._.
г - 1 i ж -1 1 : Arial Cyr . 10 . Ж К ч ш ш =¦ nJ -•? Ш-Ам —" а DO - fx и А в с D Е " 1 Исходные данные 2 Цена 201 300,00 р. 3 Первый взнос 20% 4 Годовая процентная ставка 8% 5 Размер ссуды 161 520,00р. Ежемесячные Ежегодные 6 выплаты выплаты 7 Срок погашения ссуды 360 месяцев 30 лет 8 Результат расчета э Периодические выплаты 1 185,18р. 14 347,41р. 10 Общая сумма выплат 426 663,55 р. 430 422,21р. 11 Общая сумма комиссионных 265 143,55р. 268 302,21р. 12 V И 4 > и \Ипотека/ ] > 1 1 Готово ыим Рисунок 16Кпер - общее число периодов платежей по аннуитету. Плт - выплата, производимая в каждый период и не меняющаяся за все время выплаты ренты. Бс - требуемое значение будущей стоимости или остатка средств после последней выплаты. Ш Microsoft Excel - Дисконтированная стоимость т S) Щ Файл Правка Вид Вставка Формат Сервис Данные Окно Справка &
X lijijd л J 1 & л 1 ? а 1 * 4з а ч 1 - ^ - й! ШМ _В j Arial Суг .10 . Ж К Ч ш ш т т Ш-Л ¦ А - В 06 -г fx - П С (D2/100/D4, D4*D3,, D1) I А в I с D Е 1 Требуемая сумма в конце срока S [млн ¦ РУб- 32 2 Ставка годовых i % 18 3 Срок п год 4 - 4 Количество начислений в год m 4 5 6 Исходная сумма в начале срока | 1-15,823018 J млн ¦ руб- I Г 7 И 4 > и \ Дисконтированная стоимость / | < т III ] > ыим Рисунок 15
Ш Microsoft Excel - Расчет ипотечной ссуды ВИВ Ш Файл Правка Вид Вставка Формат Сервис Данные ¦ Окно Справка - & - Ч & S - йПШ Й 4} ii M i Arial Cyr .10 . Ж /Г Ч jj % ООО HF I Ш > <5* - A- 3 D12 - f* А В с D I E - л 1 Исходные данные 2 Цена 201 300,00 р. 3 Первый взнос 20% 4 Годовая процентная ставка 8% 5 Размер ссуды 161 520,00р. 1 Ежемесячные Ежегодные в выплаты выплаты 7 Срок погашения ссуды =D7*12 месяцев 30 лет В Результат расчета Э Периодические выплаты =П J1T(B4/12; D7*12; - В5) =nJ1T(B4;D7;-B5) 10 Общая сумма выплат =В7*ВЭ =D7*DS 11 Общая сумма комиссионных -В10-$В$5 -D10-$B$5 12 И 4 > и \ Ипотека / > I NOM J Функция ПЛТ вычисляет величину постоянной периодической выплаты ренты (например, регулярных платежей по займу) при постоянной процентной ставке.
Рисунок 17
Важно быть последовательным в выборе единиц измерения для задания аргументов ставка и кпер.
Например, если вы делаете ежемесячные выплаты по четырехгодичному займу из расчета 12% годовых, то ставка=12%/12, кпер=4*12. Если вы делаете ежегодные платежи по тому же займу, то ставка=12%, кпер=4.Для нахождения общей суммы, выплачиваемой на протяжении интервала выплат, умножьте возвращаемое функцией ПЛТ значение на величину кпер. Интервал выплат - последовательность постоянных денежных платежей, осуществляемых за непрерывный период. Например, заем под автомобиль или заклад являются интервалами выплат. В функциях, связанных с интервалами выплат, выплачиваемые вами деньги представляются отрицательным числом, а деньги, которые вы получите, - положительным.