4. Право на власність, визначене способом його отримання
Загальна власність. Майнове право може мати одна фізична або юридична особа. Остання включає фізичні особи, компанії, корпорації чи трасти . Неру-хомість з простим абсолютним правом власності дає фізичній чи юридичній особі повні права на все майно на невизначений період часу.
Тому це найвища форма власності майном.Спільне володіння. За умов спільного володіння власники («спільні власники») мають нерозподілену, єдину частину власності. Спільне володіння передбачає «спільне майно» для більш ніж однієї особи. Це означає, що всі власники мають право володіти всім майном. Спільні власники також мають «право на нагляд». Іншими словами, якщо один із спільних власників помирає, його право на майно не переходить до спадкоємців , воно анулюється. В результаті права спільних власників поширюються у рівних пропорціях. Наприклад, якщо три особи володіють майном як спільні власники і один з них помирає, кожний із власників, що залишився, має половину неподільного права на власність. Якщо спільні
Більш детально про це див. Lewis М. Sines. Handbook of the Law of Future Interests, 2d ed. (West 1996); Thomas F. Bergin & Paul G. Haskell. Preface to Estates in Land and Future Interests, 2d ed. (Foundation 1984).
6 Більш детально про це див. розділ XV.
7 «Спадкоємці» — це особи, що мають права на власність після смерті власника, про це див. розділ XV.
410 Розділ ЛІ
власники не можуть домовитися, як управляти чи використовувати, наприклад, землю, спільне володіння може бути анульовано судовим рішенням, яке називається рішенням «про розподіл». Цього рішення може домагатися один із спільних власників. Розподіл власності може привести до дійсного фізичного розподілу власності, що надає кожному спільному власнику неподільне право на фізичну частину власності. За рішенням суду може відбутися продаж всієї власності та розподіл отриманої суми від продажу.
Спільне володіння неподіленим нерухомим майном.
Спільне володіння непо-діленим нерухомим майном характерне для чоловіка і жінки. Воно подібне до спільного володіння, бо коли один з подружжя помирає, інший отримує у спадщину всю нерухомість. Однак, на відміну від спільного володіння, тут немає одностороннього права на розподіл майна. Розподіл може мати місце тільки за умов розлучення 8.Загальне спільне володіння нерухомістю. Загальне спільне володіння нерухомістю встановлює одночасне володіння землею і схоже на спільне володіння, але спільні власники нерухомістю не мають прав спадкоємця. У даному випадку, якщо спільний власник нерухомості помирає, його права переходять до його спадкоємців і спільне володіння нерухомістю продовжується. Коли право власності, яке виникає, нечітке, тоді закон надає перевагу загальній спільній власності нерухомістю над спільною власністю. А якщо відсутній чіткий намір попереднього власника створити спільне володіння, тоді суд буде вважати, що попередній власник мав намір створити загальне спільне володіння нерухомістю. Це тому, що права спадкоємця, які настають в результаті смерті іншого спадкоємця і стосуються спільного володіння, можуть порушити права спадкоємців власника спільного майна.
Як нерухомістю, так і особистим майном можуть володіти численні власники завдяки праву одночасного володіння. Наприклад, спільне володіння банківським рахунком корисне, бо воно дає право на успадкування іншому спільному власнику.
Еще по теме 4. Право на власність, визначене способом його отримання:
- Розділ 2. Здійснення права на житло шляхом переходу його у власність
- ТЕМА 7. ПРАВО ВЛАСНОСТІ КОНСПЕКТ ЛЕКЦІЇ Поняття і зміст права власності. Римські юристи оперували двома поняттями для визначення права власності. Поняття «dominium» охоплювало не тільки майно, але й владу домовладики над своїми підвладними. Поняття «proprietas» визначало приналежність речі певній особі. Класична юриспруденція визначала власність як повну владу над речами. Зокрема, власник земельної ділянки мав право на усе, що знаходилося над і під ділянкою. Зміст права власності розкривається ч
- 1.2.3 Способи вимірювання на топографічних картах прямих, кривих і ламаних ліній. Визначення і відкладення відстаней по карті різними способами
- Розділ 3. Здійснення права на житло шляхом отримання його у користування
- 5. Визначення аграрного права, його завдання та функцiї
- 4.2.2 Визначення свого місцезнаходження різними способами
- Про Суховієве звільнення зі своїм військом від татар, бо прибули до нього з Запорожжя Сірко й Улановський; про відхід татар від Суховія до Криму, а Суховія із Сірком до Січі, його ж козаків по своїх домівках; про Дорошенкову підозру на запорожців, що врятували Суховія, і про його гнів за те; про цьогобічні події, отримання прощення царської величності за зраду Брюховецького; про вибран- ня у Глухові гетьмано
- Стаття 117. Передача земельних ділянок державної власності у комунальну власність та земельних ділянок комунальної власності у державну власність
- 4.1.1 Сутність орієнтування на місцевості без карти. Способи визначення сторін горизонту. Особливості орієнтування вночі
- 3.1.2 Магнітне схилення, зближення меридіанів та їх визначення. Поправка бусолі, її визначення за картою та уточнення при переміщенні
- 25.Право землекористування та його види.
- Стаття 86, Спільна власність на землю
- № 34. Право на відкриття, винахід, раціоналізаторську пропозицію та його захист.
- Д. Спільне володіння власністю і кооперативи 1. Спільне володіння власністю
- Боспорське царство та його право
- Визначений інтеграл. Фізичний зміст визначеного інтеграла.
- Є. Особиста власність 1. Типи особистої власності
- 20. Власність як економічна категорія.