<<
>>

ФОРМЫ ПИСЬМЕННЫХ ОБРАЩЕНИЙ К СОБСТВЕННИКАМ И НАНИМАТЕЛЯМ, ЗАДОЛЖАВШИМ ВЗНОСЫ И ПЛАТЕЖИ В ТСЖ

ДРУЖЕСКОЕ НАПОМИНАНИЕ Дата              Квартира              №

Уважаемый              ,              собственник/наниматель              квар

тиры!

Мы не получили Вашего платежа (в полном объеме) за содержание и ремонт общего имущества и (или) коммунальные услуги за

              месяц.

Обычно Вы осуществляете платежи вовремя и

даже ранее установленного срока. Пожалуйста, проверьте свои счета, и если платеж был осуществлен, позвоните по телефону:

              ,              чтобы              мы              смогли              исправить              возможную              ошибку              и

зарегистрировали платеж.

Если Вы пропустили дату платежа или забыли заплатить вовремя, пожалуйста, произведите платеж и предоставьте копию квитанции об оплате правлению до              .

(указать срок)

Благодарим за сотрудничество.

Председатель правления ТСЖ / управляющий ТСЖ

Напоминаем              наши              банковские              реквизиты:

УВЕДОМЛЕНИЕ
Дата Квартира №
Уважаемый , собственник/наниматель квартиры!

Вашей обязанностью как собственника/нанимателя квартиры является внесение платы на содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги до               числа              каждого

месяца. Согласно статье 155 (ч. 14) Жилищного кодекса РФ и Порядку внесения обязательных платежей и (или) взносов Товарищества, все задержанные платежи облагаются пенями в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная с              числа              каждо

го месяца по день фактической оплаты включительно.

Согласно нашим данным, Вами не осуществлен платеж за

              месяц(ы). Таким образом, с учетом пени общая сумма к

выплате на сегодняшний день составляет              руб.

Если плата не будет осуществлена в течение 1 (одного) месяца с даты получения Вами уведомления, то правление Товарищества может приостановить или ограничить подачу следующих коммунальных услуг:              .

Пожалуйста, предоставьте правлению ТСЖ документы, подтверждающие платеж не позднее, чем              .

С уважением,

Председатель правления ТСЖ/управляющий ТСЖ

Напоминаем наши банковские реквизиты:

УВЕДОМЛЕНИЕ
Дата Квартира №
Уважаемый , собственник/наниматель квар
тиры!

Вами до сих пор не осуществлен платеж за ме-

сяц(ы). Правление ТСЖ уведомляло Вас, что если Вы не осуществите

платеж до
(указать число, месяц)
то Вам может быть приостановлена или ограничена подача комму-
нальных услуг.

Извещаем Вас о том, что через 3 дня после получения Вами данного уведомления правление Товарищества ограничивает предоставление Вам следующих коммунальных услуг:

В случае непогашения Вами задолженности по истечении 1 (одного) месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг, правление ТСЖ имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения. Приостановление предоставления коммунальных услуг будет осуществлено до полной ликвидации задолженности.

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента полного погашения задолженности.

Во избежание применения дальнейших санкций, пожалуйста, произведите платеж и предоставьте копию квитанции об оплате. В случае взыскания задолженности через суд все издержки будут отнесены на Ваш счет.

С уважением,

Председатель правления ТСЖ/управляющий ТСЖ

Напоминаем              наши              банковские              реквизиты:

Дата УВЕДОМЛЕНИЕ Квартира №
Уважаемый

, собственник/наниматель квар

С

тиры!

Вам было прекращено предоставление

коммунальных услуг.

(указать число, месяц)

Вы не погасили задолженность в течение

со дня пре-
кращения (указать число, месяц)

предоставления Вам коммунальных услуг.

Извещаем Вас о намерении правления ТСЖ передать в суд иск о взыскании суммы, которая включает в себя сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисленные пени, стоимость услуг юриста, судебные издержки, если Вы не выплатите задолженность в течение трех (3) дней после получения этого уведомления.

Сумма платежа с учетом пени составляет               рублей.

Если вы не согласны с суммой платежа или у Вас имеются

другие вопросы, пожалуйста, позвоните по телефону:              .

С наилучшими пожеланиями

Председатель правления ТСЖ / управляющий ТСЖ

Напоминаем              наши              банковские              реквизиты:

Приложение 9

Утверждены общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме

Протокол №

от «              »              20              г.

Правила проживания и пользования общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: г.              ,              ул.              , д. № ,

в котором создано товарищество собственников жилья « »

Настоящие правила (далее - Правила) разработаны в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ, Федеральным законом от 30 марта 1999 г.              №              52-ФЗ ”О санитарно

эпидемиологическом благополучии населения”, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170, Правилами пожарной безопасности в Российской Федерации, утвержденными приказом МЧС России от 18 июня 2003 года № 313.

Общие положения

Целью Правил является:

обеспечение безопасности проживания в доме;

регулирование отношений по пользованию общим имуществом в многоквартирном доме (далее - общее имущество).

создание приятной, комфортной атмосферы для проживания и

окружающей среды;

соблюдение общественного порядка;

развитие и сохранение добрососедских отношений.

Правила призваны способствовать уважению и пониманию между соседями, необходимым для благополучного совместного проживания в многоквартирном доме.

Правила обязательны для исполнения всеми собственниками жилых и нежилых помещений, нанимателями, арендаторами и членами семей указанных категорий граждан, а также иными лицами, в том числе работниками товарищества собственников жилья (далее - Товарищество, ТСЖ), временными жильцами и гостями, независимо от того, проживают они в данном помещении или нет (далее - проживающие в доме).

Каждый проживающий в доме должен понимать, что его права заканчиваются там, где из-за его действий (бездействия) нарушаются или притесняются права соседа на собственность, безопасность проживания, охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Соблюдение              Правил              контролирует

(указать контролирующий орган)

Возможные варианты:

правление ТСЖ;

управляющий ТСЖ;

ревизионная комиссия ТСЖ;

старшие по подъездам.

Правление ТСЖ в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ вправе обратиться, в зависимости от характера нарушения, в комиссию по делам несовершеннолетних и защите их прав, федеральные органы исполнительной власти, их учреждения, структурные подразделения и территориальные органы, а также иные государственные органы, административные комиссии, иные коллегиальные органы, уполномоченные рассматривать дела об административных правонарушениях, для установления и применения административных наказаний лиц, намеренно и / или неоднократно нарушающих Правила.

Подробно ознакомиться с Правилами можно

(указать место)

Возможные варианты:

в помещении правления ТСЖ;

на информационной доске ТСЖ;

у управляющего ТСЖ.

у старших по подъездам.

Каждый проживающий в доме может получить экземпляр Правил под роспись.

Внесение изменений в Правила относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее собрание).

Соблюдение мер противопожарной безопасности

Пользование проживающими в доме гражданами жилыми и нежилыми помещениями, а также помещениями, входящими в состав общего имущества в многоквартирном доме, к которым относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и мусоропроводные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы (далее - помещения общего пользования), осуществляется с учетом требований пожарной безопасности, установленных Правилами пожарной безопасности в Российской Федерации, утвержденными приказом МЧС России от 18 июня 2003 г.

№ 313.

Противопожарные предписания обязательны для всех проживающих в доме.

Проживающие в доме граждане при обнаружении пожара (возгорания) как внутри квартиры (нежилого помещения) так и за ее пределами,              должны немедленно сообщать об этом

(указать, кому сообщать)

Возможные варианты:

в правление ТСЖ;

управляющему ТСЖ;

в пожарную службу;

в службу МЧС.

а при возможности - принимать все возможные меры по его устранению.

Спасательное и противопожарное оборудование должно быть в исправном рабочем состоянии и расположено в доступном для всех месте -              .

(указать место расположения)

Возможные варианты места расположения:

на лестничных площадках;

в подвале дома;

в подъезде дома.

Спасательное и противопожарное оборудование запрещено портить или применять для целей, не связанных с их назначением. Виновник порчи (разрушения) оборудования обязан возместить причиненный ущерб.

Запрещено хранить в квартирах и в подвальных помещениях взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и горючие вещества, а также выставлять их на лестничные площадки. При наличии таких веществ необходимо вывозить их за пределы придомовой территории.

Запрещено курить в подъездах (в лифте, на лестничных площадках) и подвалах, сбрасывать пепел и окурки из окон, с балконов (лоджий) на улицу и лестничные проемы. Запрещено сбрасывать непотушенные окурки в мусоропровод.

Запрещено использовать открытый огонь в лифте и подвальных помещениях, а также разводить огонь на балконах (лоджиях, террасах) и помещениях общего пользования.

Лестничные клетки, лестничные проемы, коридоры, тамбуры, проходы в подвале должны быть свободными для возможной эвакуации проживающих в доме в случае пожара, стихийного бедствия или аварийной ситуации.

Запрещено складировать в помещениях общего пользования, в том числе в приквартирном и прилифтовом холле, громоздкие предметы (старую мебель, велосипеды, мопеды, детские коляски, а также крупногабаритный мусор, строительные материалы, картон от бытовой и оргтехники и т.п.), создающие препятствия для прохода проживающих в доме. Если хранение крупногабаритных предметов невозможно в жилом помещении или кладовой в подвале, следует использовать для хранения кладовую в подвале дома или обратиться в специальные службы хранения.

При необходимости проживающие в доме могут получить разрешение от правления ТСЖ на временное краткосрочное хранение крупногабаритных предметов в специально определенном для этих целей помещении (при его наличии).

Пути подъезда для пожарных и спасательных транспортных средств должны всегда быть свободными.

Запрещена установка каких-либо ограждений, кроме предусмотренных проектом дома, вокруг объектов или элементов общего имущества, расположенных как внутри дома, так и за его пределами.

С целью соблюдения безопасности передвижения правление ТСЖ праве в случае захламления проходов и подъездных путей очистить их без специального напоминания за счет виновников. Претензии владельцев оставленных вещей и предметов на возмещение ущерба не принимаются.

Меры безопасности проживания в доме

Содержание жилых и нежилых помещений, а также помещений общего пользования должно отвечать санитарным правилам и обеспечивать безопасные условия проживания и отвечать нормам, установленным Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170.

Проживающие в доме должны заботиться о том, чтобы доступ в подъезды и подвал дома для посторонних лиц был недоступен. В случае, если постороннее лицо обратится к кому-либо из проживающих в доме с просьбой о доступе в здание, последний должен незамедлительно              сообщить              об              этом

(указать, кому следует сообщить) Возможные варианты:

председателю правления ТСЖ;

управляющему ТСЖ;

кому-либо из членов правления ТСЖ;

дежурному охраннику;

консьержу.

Входные двери в подъезд, оснащенные автоматическими запирающимися устройствами, должны быть плотно закрыты.

Двери в подвал должны быть заперты на замок. Проживающие в доме, пользующиеся кладовой в подвале дома, могут получить ключ от замка в подвал с               до               часов

у              под              роспись в журнале на              минут.

(указать, у кого получить ключ)

Возможные варианты:

у дежурного охранника;

у консьержа.

По окончании пользования кладовой подвал должен быть заперт, ключ должен быть возвращен на место с обязательной отметкой в журнале.

Двери на чердак должны быть заперты на замок. Выход на чердак при необходимости совершается только в сопровождении председателя правления ТСЖ (управляющего) и дежурного охранника.

Проживающие в доме должны держать входные двери в свою квартиру и кладовую в подвале запертыми, аккуратно хранить ключи от квартиры, кладовой, входной двери в подъезд.

Окна на лестничных клетках, в подвале и на чердаке необходимо держать закрытыми в отопительный период, а также ночью и во время ветреной или дождливой погоды.

Окна и двери на балкон (лоджию) должны быть закрыты в отсутствие жильцов и во время ветреной или дождливой погоды. Рекомендуется держать окна и двери на балкон (лоджию) закрытыми постоянно в отопительный период.

Цветочные ящики разрешается устанавливать только на внутренней стороне балкона (лоджии), надлежащим образом закрепленными. При поливе цветов на балконах (лоджиях) и подоконниках следует обращать внимание на то, чтобы вода или питательные растворы не переливались через край и не текли по стенам на улицу или на расположенный ниже балкон.

Запрещено что-либо выбрасывать, высыпать или выливать из окон, с балконов (лоджий).

Лифт должен использоваться только по назначению - для перевозки людей и грузов.

Пользоваться лифтом маленьким детям разрешено только в сопровождении взрослых. Взрослые обязаны следить, чтобы дети не нажимали кнопку вызова лифта без необходимости и не баловались в лифтовой кабине.

Запрещено перевозить в лифте тяжелые предметы (мебель, крупную бытовую технику и т. п.) в том случае, если превышается допустимая нагрузка              кг. По окончании перевозки грузов

кабина лифта должна быть надлежащим образом убрана. Об использовании лифта с целью перевозки грузов следует сообщать

(указать, кому сообщать)

Возможные варианты:

председателю правления ТСЖ;

управляющему ТСЖ;

кому-либо из членов правления ТСЖ.

При обнаружении неисправности инженерного оборудования, аварии и других непредвиденных обстоятельствах в квартире или помещениях общего пользования проживающие в доме должны

немедленно сообщить об этом

(указать, кому сообщить)

Возможные варианты:

председателю правления ТСЖ;

управляющему ТСЖ;

на пост охраны;

консьержу;

в аварийно-спасательную службу.

и, по возможности, незамедлительно принять меры к их устранению.

Товарищество должно обеспечить незамедлительную локализацию аварии в сроки, установленные Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170. Временно отключенные системы необходимо привести в рабочее состояние. Если это невозможно, то правление ТСЖ должно проинформировать проживающих в доме об ориентировочном времени окончания аварийных работ. Расходы по устранению аварии, возникшей по вине проживающего в доме, несет виновник, ущерб возмещается им добровольно или в судебном порядке.

Запрещено самовольное подключение к общедомовым системам электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и газоснабжения.

Запрещено сливать в системы канализации жидкие отходы, содержащие остатки цемента, асбеста, мела, а также выбрасывать иной мусор, тряпки, предметы личной гигиены, другие предметы и вещества, способные вызвать засорение системы канализации. Ремонтные работы по устранению любых повреждений (неисправностей), возникших вследствие неправильного использования сантехнического оборудования, производится за счет собственника помещения, по вине которого произошло такое повреждение.

Запрещено самовольно производить в помещениях общего пользования или на отдельных элементах общего имущества какие- либо работы, а также перестраивать, достраивать или ликвидировать отдельные элементы общего имущества.

Обеспечение доступа в жилое и нежилое помещение

Проживающие в доме обязаны обеспечить доступ в занимаемое ими жилое или нежилое помещение для:

осмотра технического и санитарного состояния внутри- квартирного оборудования, относящегося к общему имуществу, и выполнения необходимых ремонтных работ в заранее согласованное с               время              ;

(указать, с кем согласовано)              (указать, кому разрешен доступ)

Возможные варианты:

председатель правления ТСЖ;

управляющий ТСЖ;

технические работники ТСЖ;

работники газовой, аварийной службы;

представители органов государственного контроля и надзора.

снятия показаний общих (квартирных) приборов учета в заранее согласованное с              время              ;

(указать, с кем согласовано) (указать, кому разрешен доступ) Возможные варианты:

председатель правления ТСЖ;

управляющий ТСЖ;

технические работники ТСЖ.

обнаружения и ликвидации аварии в любое время суток

(указать, кому разрешен доступ)

Возможные варианты:

председатель правления ТСЖ;

управляющий ТСЖ;

технические работники ТСЖ;

работники газовой, аварийной службы.

На основе согласованного со всеми проживающими в доме времени, указанного в пункте 4.1. Правил, правление ТСЖ утверждает график посещения жилых и нежилых помещений в доме.

В случаях, когда собственник не проживает в помещении по причине:

(перечислить случаи)

Возможные варианты:

предполагаемого длительного (указать срок) отсутствия собственника, нанимателя, арендатора и членов их семей;

сдачи помещения в наем или аренду

собственник              обязан              уведомить              об              этом

(указать, кого уведомить)

Возможные варианты:

председателя правления ТСЖ;

управляющего ТСЖ;

охрану;

консьержа.

и оставить в правлении ТСЖ информацию о контактном лице (лицах), которое сможет обеспечивать доступ в помещение в случаях, указанных в пункте 4.1. Правил, или сдать дубликаты ключей

(указать, кому сдать) Возможные варианты:

председателю правления ТСЖ;

управляющему ТСЖ.

При желании проживающий в доме может предоставить

(указать, кому предоставить)

Возможные варианты:

председателю правления ТСЖ;

управляющему ТСЖ. дубликат ключа (ключей), для:

обеспечения доступа в его помещение, в котором имеются различные технические коммуникации (электрические и пожарные шкафы, вентили отопления и водоснабжения), связанные с обслуживанием всей системы коммуникаций многоквартирного дома. Получивший ключ (ключи) должен закодировать обозначение помещения, к которому относится этот ключ (ключи, аварийные ключи) таким образом, чтобы не допустить его идентификации не уполномоченными на это лицами. Ключ должен храниться в сейфе Товарищества и использоваться только в случае наличия угрозы пожара, наводнения или каких-либо других обстоятельств, которые могут иметь угрозу для жизни или негативные последствия для других помещений в доме и мест общего пользования. Ни при каких обстоятельствах ключи и их кодовая карта не должны выниматься из сейфа и использоваться для входа в помещения в иных целях.

входа в помещение (запасные ключи), на случай утери собственного. Эти ключи должны быть закодированы и храниться в порядке, указанном в п. 4.4.1. Правил, и могут быть выданы только при наличии письменного разрешения проживающего в данной квартире. В случае, если проживающий в доме производит замену или установку дополнительных замков на любые двери своего помещения, он должен немедленно уведомить об этом              и              пре

доставить копии ключей от всех новых дополнительных замков.

Проведение ремонтно-строительных работ в жилых

и нежилых помещениях, включая подвальные помещения

Перед началом проведения в квартире (нежилом помещении) ремонтно-строительных работ необходимо довести до сведения лица, ответственного за их выполнение, настоящие Правила.

Запрещено выполнять нарушающие тишину ремонтностроительные работы (с использованием отбойного молотка, дрели, бензопилы и т.п.), в следующее время:              .

(указать время)

Возможные варианты:

в рабочие дни с 13.00 до 15.00 часов (для отдыха малолетних детей);

в рабочие дни с 23.00 до 8.00 часов;

в рабочие дни с 21.00 до 9.00 часов;

в выходные и праздничные дни - с до              часов.

В случае необходимости проведения работ во время, указанное в п. 5.2. Правил необходимо подать письменную заявку с указанием фамилий рабочих и времени проведения работ

(указать, кому подавать заявку)

Возможные варианты:

председателю (члену) правления ТСЖ;

управляющему ТСЖ,

кому-либо из членов правления ТСЖ.

Завоз материалов, оборудования в многоквартирный дом возможен с час. до час. на любом транспорте. Время разгрузки составляет:

грузовая машина не более              ;

Возможные варианты:

не более 1 часа;

не более 1,5 часов

не более 2 часов.

легковая машина не более              .

Возможные варианты:

не более 30 минут;

не более 40 минут

не более 1 часа.

Разгрузка строительных материалов производится

(указать место разгрузки) Возможные варианты:

через «черный» выход;

через подъезд.

Подъем материалов на объект осуществляется строго в заводской упаковке. Если заводская упаковка нарушена или отсутствует, материалы либо упаковываются перед подъемом.

Подъем оборудования и материалов до объекта и впоследствии их вывоз осуществляется

(указать способ)

Возможные варианты:

только по лестнице без использования пассажирского лифта (при наличии только пассажирского лифта);

строго по «черной» лестнице;

с использованием грузопассажирского лифта.

Въезжающие в помещения дома и выезжающие из них лица должны самостоятельно убирать за собой контейнеры, коробки, а также грязь и мусор.

Вывоз строительного мусора с территории объекта производится в специальных контейнерах. Вывоз мусора в пассажирских лифтах запрещен. Мусор должен быть упакован в мешки, ящики или другую тару, исключающую высыпание сыпучих материалов, загрязнение и повреждение мест общего пользования.

Переустройство и (или) перепланировку жилого помещения требуется производить в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений допускается производить после соответствующего согласования и получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании, в установленном законодательством порядке. (Памятку можно получить у управляющего).

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, в результате которых уменьшается размер общего имущества в многоквартирном доме, требуется согласие всех собственников помещений в доме.

До начала проектных работ по переустройству и (или) перепланировки помещения следует ознакомиться с техническими условиями помещения, планами размещения в помещении монолит-

ных элементов              каркаса,              которые можно получить у

(указать, у кого получить документы)

Возможные варианты:

у председателя правления ТСЖ;

у управляющего ТСЖ.

Проект по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений подписание и акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должен быть представлен

(указать, кому представлять)

Возможные варианты:

председателю правления ТСЖ;

управляющему ТСЖ.

для внесения изменений в техническую документацию, связанную с управлением многоквартирного дома.

Во время производства работ должен быть обеспечен беспрепятственный доступ

(указать, кому обеспечен доступ)

Возможные варианты:

членам правления ТСЖ;

техническим работникам ТСЖ;

управляющему ТСЖ.

в переустраиваемое помещение для контроля состояния несущих и ограждающих конструкций, звуко-гидроизоляции, элементов общедомовых систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, заземления, электроснабжения, пожарной сигнализации. В случае нарушения сотрудниками технического надзора выписывается предписание на устранение установленных замечаний.

При необходимости отключить какие-либо инженерные системы дома при производстве ремонтно-строительных работ в помещении необходимо получить соответствующее разрешение

(указать, у кого получить разрешение) Возможные варианты:

у председателя правления ТСЖ;

у управляющего ТСЖ.

Самостоятельное отключение инженерных систем дома запрещено.

Запрещено проведение ремонтно-строительных работ без разрешения правления ТСЖ, в результате которых:

(указать последствия работ)

Возможные варианты:

на внешние фасадные стены многоквартирного дома устанавливаются кондиционеры, телевизионные антенны и иное оборудование;

устанавливаются решетки на окна;

изменяются размеры, цвет и конфигурация дверных и оконных заполнений;

производится остекления лоджий и балконов.

Соблюдение общественного порядка

Проживающие в доме не должны совершать или допускать совершение каких-либо действий, нарушающих права и законные интересы соседей в доме.

Следует знать, что действующими санитарными нормами СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» приняты максимально допустимые значения уровня звука в жилых помещениях в размере:

55 дБА с 7.00 до 23.00 часов;

45 дБА с 23.00 до 7.00 часов.

Всем проживающим в доме настоятельно рекомендуется не допускать чрезмерного шума от:

хлопанья дверями, беганья по лестницам, выбивания ковров, громкой музыки и пр. ежедневно в следующее время:

(указать время)

Возможные варианты:

с 13.00 до 15.00 часов (для отдыха малолетних детей);

с 23.00 до 8.00 часов;

с 22.00 до 8.00 часов.

использования производящих сильный шум инструментов (молотка, дрели, и т.п.) в часы, указанные в п. 5.2. Правил.

Необходимо устанавливать радиоприемники, телевизоры и другую аудио- и видеотехнику всегда на умеренную громкость, позволяющую распространение звука только в пределах помещения.

Необходимо избегать громких звуков в помещении при открытых окнах и дверях, а также на балконах (лоджиях, террасах).

Необходимо приучать детей к соблюдению спокойствия в доме и на придомовой территории, особенно во время, указанное в пункте 6.2. Правил, и запрещать игры детей на лестничных площадках, в подвалах и коридорах.

В помещениях общего пользования и на придомовой территории запрещено:

распитие пива и напитков, изготавливаемых на его основе, алкогольной и спиртосодержащей продукции либо потребление наркотических средств или психотропных веществ;

появление граждан в состоянии сильного алкогольного или наркотического опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность, а также нарушающем спокойствие соседей;

нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу нецензурной бранью, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества.

Жалобы, касающиеся действий соседей в доме, подаются только в письменном виде              .

(указать, кому подаются жалобы)

Возможные варианты:

в правление ТСЖ;

управляющему ТСЖ.

<< | >>
Источник: Лыкова Т.Б, Румянцева М.С., Генцлер И.В., Лыков С.Б., Шомина Е.С.. Построение демократических отношений втовариществе собственников жилья: Информационно методическое пособие. - Тверь: Научная книга,2009. - 234 с.. 2009

Еще по теме ФОРМЫ ПИСЬМЕННЫХ ОБРАЩЕНИЙ К СОБСТВЕННИКАМ И НАНИМАТЕЛЯМ, ЗАДОЛЖАВШИМ ВЗНОСЫ И ПЛАТЕЖИ В ТСЖ:

  1. ФОРМЫ ПИСЬМЕННЫХ ОБРАЩЕНИЙ К СОБСТВЕННИКАМ И НАНИМАТЕЛЯМ, ЗАДОЛЖАВШИМ ВЗНОСЫ И ПЛАТЕЖИ В ТСЖ
- Авторское право России - Аграрное право России - Адвокатура - Административное право России - Административный процесс России - Арбитражный процесс России - Банковское право России - Вещное право России - Гражданский процесс России - Гражданское право России - Договорное право России - Европейское право - Жилищное право России - Земельное право России - Избирательное право России - Инвестиционное право России - Информационное право России - Исполнительное производство России - История государства и права России - Конкурсное право России - Конституционное право России - Корпоративное право России - Медицинское право России - Международное право - Муниципальное право России - Нотариат РФ - Парламентское право России - Право собственности России - Право социального обеспечения России - Правоведение, основы права - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор России - Семейное право России - Социальное право России - Страховое право России - Судебная экспертиза - Таможенное право России - Трудовое право России - Уголовно-исполнительное право России - Уголовное право России - Уголовный процесс России - Финансовое право России - Экологическое право России - Ювенальное право России -