§ 5. Порядок согласования изменений, вносимых в договор потребителем
Если какие-то пункты полученного от исполнителя проекта договора не устраивают собственника помещения в многоквартирном доме или собственника жилого дома (домовладения), он должен сообщить об этом исполнителю в течение 30 дней, передав ему протокол разногласий.
Такой документ оформляется собственником в письменном виде и вручается исполнителю одним из перечисленных выше способов.Протокол разногласий - документ, составленный стороной, получившей проект договора, согласной заключить договор, но на иных условиях (всех или части), отличающихся от тех, которые содержались в проекте договора (http://ru.wikipedia.org).
При подготовке протокола разногласий нужно знать основные правила его оформления.
Во вводной части протокола разногласий собственник должен обязательно сослаться на номер и дату проекта договора, указать полные данные о себе (фамилию, имя, отчество, дату рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон) и данные об исполнителе (фирменное наименование юридического лица).
Основная часть протокола чаще всего оформляется в виде таблицы, состоящей из трех колонок. В первой нужно указать номер пункта договора, который не устраивает собственника, и дословно процитировать текст этого пункта (полностью или частично). Во второй колонке собственник размещает текст спорного пункта в своей собственной формулировке. Третья колонка предназначена для приведения аргументов (например, ссылок на законы, нормативные документы), которыми руководствовался собственник, предлагая свою формулировку.
Собственник должен обязательно подписать подготовленный им протокол разногласий и поставить дату его подписания.
Получив протокол разногласий, исполнитель обязан в течение 30 дней со дня его получения известить собственника о том, что предложенная им редакция проекта договора принимается либо отклоняется. Причем причины отклонения исполнитель обязан изложить письменно.
Если исполнитель отклонил протокол разногласий или в установленный срок не уведомил собственника о принятом решении, собственник вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора о предоставлении коммунальных услуг, на рассмотрение суда.
Еще по теме § 5. Порядок согласования изменений, вносимых в договор потребителем:
- 32. В каких случаях можно говорить о согласовании сторонами порядка определения количества товара в договоре купли-продажи, а в каких такой порядок должен считаться несогласованным?
- 2.Общий порядок заключения, изменения и расторжения договора
- II. Согласование и порядок уплаты цены.
- Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
- 2.2. Ограничения автономии воли, направленные на защитуколлизионных интересов слабой стороны договора(на примере договоров с участием потребителя)
- Гарантия внесения изменений и дополнений в договор в связи с изменением законодательства
- § 7. Изменения в согласовании множественного и двойственного числа у прилагательных и у родственных категорий.
- 590. Каковы примеры существенного изменения обстоятельств, которое является основанием для изменения или расторжения договора?
- а) Страхователь - это лицо, участвующее в согласовании условий договора
- а) Согласование существенных условий договора.
- а) Способы согласования условий договора страхования
- 557. Можно ли принудить потребителя к заключению публичного договора?
- § 10. Порядок перерасчета платы в случае обнаружения несанкционированного подключения оборудования потребителя к инженерным системам
- Синтаксические нормы. Построение словосочетаний. Нормы согласования. Согласование определений и приложений (географических названий)
- Заключение, изменение и расторжение договора энергоснабжения. Ответственность по договору энергоснабжения
- Изменение и прекращение договора ссуды
- + 49. отчет об изменениях капитала, назначение и порядок составления
- 20. Изменение и расторжение договора.
- 2.3. Изменение и расторжение договора