Расчеты по ЖКХ

ОДПУ – общедомовой прибор учета (холодной, горячей воды, э/э, тепла)

ОДН – общедомовые нужны

ИПУ – индивидуальный прибор учета

Норматив – норматив потребления без индивидуального прибора учета

Гкал – гигокалория (единица измерения тепловой энергии)

Площадь для расчета ОДН – площадь мест общего пользования (лестничные клетки, пролеты между ними, подвалы, территория под козырьков на входе в подъезд) в МКД

ПЗУ – переговорено-запорное устройство (домофон)

Обслуживание ТА – телевизионная антенна.

Расчет на условном примере

Семья из 2-х человек проживает в 2-х комнатной квартире общей площадью 52,2 кв. м

Тарифы:

Тепловая энергия – 1362,58 руб./Гкал

Холодная вода – 23,6 руб/куб. м

Водоотведение (канализация) – 17,19 руб/куб. м

Газ – если есть счетчик 4,13 руб/куб. м, если нет счетчика 6,16 руб/куб. м

Электроэнергия – 3,01 руб/кВт. ч (расход 213 кВТ)

Содержание – 13,56 р.

Норматив потребления ХВ – 5,41 куб. м/мес

Содержание – тариф устанавливается на общем собрании собственников

52,2 кв. м ? 13,56 = 707,83 руб.

Холодное водоснабжение:

Если по счетчику истратили (например, 4 куб м), то 4 ? 23,6 руб = 94,4 руб

Если счетчика нет, то тариф умножаем на норматив:

5,41 ? 23,6 ? 2 чел = 255,35 руб

Экономия со счетчиком – очевидна, разница 160,95 руб.

Водоотведение

в квитанции может считаться отдельно – на холодную и горячую воду.

4 ? 17,19 руб/куб. м = 68,76 руб.

3 ? 17,19 руб/куб. м = 51,57 руб.

Итого: 68,76 + 51,57 = 120,33 руб.

Электроэнергия:

Если по традиционному тарифу, то 213 ? 3,01 = 641,13 руб.

Если по счетчику с двумя тарифами – ночной (2,03) и дневной (3,51)

152 кВт ? 3,51 = 533,52 руб (день)

61 кВт ? 2,03 = 123,83 руб (ночь)

По традиционному тарифу – выгоднее на 16,22 руб.

ПЗУ – его содержание обошлось 26,19 коп.

Телевизионная антенна (ТА) – в месяц от 18 до 57 руб.

Капитальный ремонт – много про него говорили

в нашем примере это 6,60 руб за кв. м. жилья

6,60 ? 52,2 = 344,52 руб.

Газ

Платит по нормативу 6,16 руб/куб. м, счетчика нет

6,16 ? 52,2 = 321,55 руб.

Горячая вода

Плата на горячую воду состоит з двух компонентов: ХВ и тепловой электроэнергии, затраченной на ее обогрев.

Потратили 3 куб. м.

Тариф на ХВ ? 3 куб. м ? тепловую энергию.

23,6 ? 3 = 70,8 руб. (за воду)

Чтобы рассчитать, сколько нужно тепловой энергии для подогрева этого объема воды, используем норматив (сколько Ккал нужно на подогрев одного куба воды) – зависит от типа дома.

Точную цифру можно узнать в УК, это зависит от сезона.

У нас тариф 0,0366 Гкал/ куб. м (норматив на подогрев 1 куб. м.)

0,0366 ? 1362,58 руб./Гкал = 49,87 руб (подогрев 1 куб. м)

49,87 руб ? 3 куб = 149,61 руб. (за подогрев)

Итого: 149,61 +70,8 = 220,41 руб. – если есть счетчик

Если счетчика нет, то норматив потребления ХВ умножаем на стоимость подогрева:

49,87 ? 5,41 ? 2 чел = 539,59 руб.

Выгода со счетчиком – 319,18 руб.

Отопление

Норматив отопления измеряется в (Гкал на 1 кв. м), зависит от этажности и года постройки. Семья проживает в 5-этажке 2000 года постройки, норматив 0,0157 Гкал/кв. м

0,0157 ? 1362,58 = 21,39 руб /кв. м.

На всю квартиру: 21,39 ? 52,2 = 1 116,56 руб

Документ 17 – просто расчет для примера. Элементарная математика, ничего сложного в этом нет. Просто не все с математикой на короткой ноге. Плюс разъяснены некоторые сокращения, которые могут встретиться у вас в квитанции.

Самый сложные момент во всем этом – горячая вода. Плата за горячую воду состоит из двух компонентов. Обратите на это внимание.

По аналогии вы можете посчитать все для своей конкретной ситуации.

Документ 18. Что делать, если к вам пришла проверка из управляющей организации

Что делать, если к вам пришла проверка из управляющей организации

https://askjournal.ru

Вы проживаете в квартире, не оборудованной счетчиком воды

В январе 2013 года было принято Распоряжение ДЖКХиБ г. Москвы № 05-14-21/3, которое предусматривает алгоритм действий для выявления заинтересованными лицами незарегистрированных граждан, проживающих в жилых помещениях, не оборудованных счётчиками воды.

Из этой инструкции вы узнаете, какие новые правила были введены для выявления незарегистрированных лиц, проживающих в таких жилых помещениях. Что вы можете сделать, если проверка пришла, какая ответственность грозит вам, как лицу, незарегистрированному по месту проживания, или как собственнику этого жилого помещения.