47. ДОГОВОР АРЕНДЫ
Стороны договора аренды: арендодатель и арен-датор.
Предмет (объект) договора аренды:
земельный участок;
предприятие и иные имущественные комплексы;
здание;
сооружение;
оборудование;
б (транспортное средство и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Законом могут быть определены виды имущества, сдача которых в аренду не допускается или ограни-чивается.Если хотя бы одной из его сторон является юридическое лицо, договор должен быть заключен в простой письменной форме. Если же в договоре участвуют только граждане, простая письменная форма необ-ходима лишь в случае, если договор заключается на срок более одного года.
Договор аренды недвижимого имущества независимо от суммы сделки, срока и состава участников подлежит государственной регистрации.
Арендная плата устанавливается за все арендованное имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного иму-щества в соответствии с договором, являются его собственностью. ч"у Общие положения об аренде регулируются норма- Лми ПС РФ.