746. Входит ли в состав наследства (наследственной массы) право на получение дивидендов по привилегированным акциям?

Да, безусловно. Эпитет "привилегированные", употребленный в названии соответствующего вида акций, указывает лишь на специфическое содержание удостоверяемого ими права требования выплаты дивидендов и вовсе не имеет целью подчеркнуть строго личный характер прав, удостоверяемых этими акциями.

Примером подобного подхода может служить следующее дело. "Согласно п. 2 ст. 418 ГК обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора. Из положений Федерального закона "Об акционерных обществах"... не следует, что обязанность ответчика выплатить дивиденды по привилегированным акциям неразрывно связана с личностью акционера или указанная выплата предназначена лично для наследодателя. Следовательно, суд сделал ошибочный вывод о том, что с момента смерти наследодателя прекратилась обязанность Общества по выплате дивидендов по акциям, которые в порядке наследования по закону перешли в собственность истца. - Неверным является и вывод апелляционного суда об отсутствии права на иск по той причине, что ни наследник, ни наследодатель не были включены в список лиц, имеющих право на получение дивидендов..." (см. постановление ФАС СЗО от 07.03.2007 N А56-14002/2006).

747. Какова судьба подписанного, зарегистрированного, но не исполненного к моменту смерти физического лица - продавца договора продажи недвижимости (квартиры)?

Очевидно, права и обязанности продавца по такому договору должны перейти к наследникам продавца точно так же, как и все иные имущественные права и обязанности (т.е. в составе наследственной массы). Во всяком случае, никаких исключений из этого (общего) правила в отношении прав и обязанностей по договору купли-продажи квартиры законом не сделано.

Именно такой подход к проблеме демонстрирует ФАС ВСО в постановлении от 24.08.2006 N А33-30791/05-Ф02-4177/06-С2.