§ 202. П. Права залогопринимателя в случае залога иных предметов

Trotsche, das Verpfamp;ndungsrecht des Pfandglamp;ubigers. 1834. — Sohm, die

Lehre vom Subpignus. 1864. — Eberhard, die Verpfandung von Forderungen.

1869. — Bremer и Exner, в книгах, приведенных к § 185.

Windscheid, § 239.

Начала, изложенные в §§ 194-201, применяются аналогично и к другим залогам, поскольку не влекут за собою изменений особенных свойств объекта закладного права. Необходимо различать следующие случаи:

1. Если уже существующий• узуфрукт или существующий эмфитевзис или суперфиций заложены тем лицом, которому они принадлежат, то веритель имеет право: а) на quasi iuris possessio или на юридическое владение вещью1; к извлекаемым им плодам применяются правила §201; Ь) на перенесение фактического осуществления заложенного ему права (узуфрукта) или самого права (эмфитевзиса и суперфиция) на третье лицо путем продажи.
2. Если собственник вещи заложил верителю еще не существующий, а только имеющий быть установленным узуфрукт или имеющий быть установленным дорожный или водяной

сервитут, то залогопринимателю принадлежит право: а) на quasi iuris possessio[530]; в случае сервитута дороги или воды для этого требуется, чтобы ему принадлежал соседний участок; Ь) на установление сервитута третьему лицу путем продажи[531]; в случае сервитута дороги или воды для этого требуется, чтобы покупщику принадлежал соседний участок.

3. Лицо, которому заложено требование, имеет право: а) или продать заложенное требование[532]; покупщик делается цессионарием (§ 249 и сл.); Ь) или взыскать с должника предмет заложенного требования посредством actio in personam utilis в размере своего требования[533]; если при этом он получит деньги, то должен употребить их на свое удовлетворение; если какой-либо другой предмет, то приобретает на него закладное право .

Для успешного осуществления этих прав залогопринимателю дается правомочие известить должника своего должника о залоге[534] (denuntiatio; § 248 кон.); после этого извещения залогодатель, пока существует закладное право, не может осуществить своих прав верителя.

По § 15 вводного закона к Имперскому конкурсному уставу залогоприниматель может сверх того, в случае открытия конкурса над имуществом залогодателя, осуществить право отделения в конкурсе (§ 233 sub И.

4. Залогоприниматель заложенной вещи (subpignus) имеет, бесспорно, право на владение и продажу subpignus , но, конечно, только тогда, если уже наступили условия осуществления обоих закладных прав (в частности, срок взыскания по обоим обязательствам). Если залогоприниматель заложенной вещи совершит продажу, то прекращаются оба закладных права, и он

может удержать за собою вырученную сумму, поскольку оба обязательства покрываются друг другом, остаток же он должен выдать или первому залогодателю, или первому залогопринимателю, или им обоим.

Спорно, заключается ли также в subpignus и закладное право на требование, принадлежащее первому залогопринимателю против первого залогодателя, иными словами, может ли залогоприниматель заложенной вещи взыскать с первого залогодателя предмет заложенного требования (см. выше, 3. Ь.), что, в частности, важно gt; для него в том случае, если subpignus недостаточно для его удовлетворения или не находит покупщика. Решение этого вопроса зависит от толкования 1. 13. § 2. D. de pign. 20, 1; по правильному мнению, его следует решить в отрицательном смысле.