§257. Contractus consensuales. Понятие

Консенсуальными назывались четыре договора, которые получали силу обязательств вследствие одного простого соглашения (consensus) между контрагентами, без соблюдения какой-нибудь определенной формы: causa obligandi состояла в простом соглашении.

Emtio venditio, купля-продажа, есть такой договор, по которому продавец (venditor) обязуется предоставить покупателю известную вещь, а покупатель (emtor) обязуется заплатить за нее определенную сумму денег (pretium). Из этого определения видно, что для возникновения обязательства достаточно соглашения о предмете и цене купли-продажи; поэтому в определении и говорится, что та и другая сторона только обязывается - одна предоставить вещь, другая уплатить цену. Для возникновения обязательства не требуется, чтобы вместе с тем состоялась передача и уплата. То и другое будет исполнением уже возникшего обязательства.

Договор купли-продажи есть обязательство двустороннее, т.е. каждая из сторон, и продавец и покупатель, имеют и право требовать, и обязанность исполнять, т.е. являются одновременно и кредитором, и должником. Вследствие этого продавец имеет actiovenditi, а покупатель actioemti, с помощью которых они могут требовать друг от друга исполнения соответствующих обязанностей.

Locatio conductio, наем, есть договор, в силу которого одно лицо (locator, отдаватель внаймы) обязуется предоставить другому в пользование известную вещь или личные услуги, а другое (conductor, наемщик) обязуется заплатить за это известную сумму денег. Признаки этого договора те же, как и предыдущего: соглашение относительно предмета пользования и цены. И здесь обязательство возникает раньше, чем какая-либо сторона приступает к исполнению, почему и в определении говорится, что каждая сторона обязывается к исполнению; больше ничего не требуется для возникновения обязательства.

Наем был трех видов: locatio conductio rerum, наем вещей (аренда, отдача напрокат), когда предметом пользования была физическая вещь, движимая или недвижимая. От ссуды (commodatum) этот вид найма отличается тем, что в нем пользование предоставляется за вознаграждение. Locatio conductio operarum - отдача внаймы своих личных услуг. Отдавателем внаймы (locator) своих услуг должен быть свободный человек*(882). Так как рабы причислялись к вещам, то отдача (господином) внаймы их услуг подходила под locatio conductio rei. Locatio conductio operis, подряд, т.е. отдача кому-нибудь за определенную цену исполнения такой работы (opus), в которой для отдавателя (locator operis) важен был только результат, а не отдельные услуги подрядчика (conductor или redemptor operis); например, сдача с торгов постройки зданий, дорог, доставки провианта войскам, заказ портному сшить или вычистить платье и т.п.

Договор найма есть также двусторонний договор, из которого для отдавателя (locator) вытекал иск actiolocati, а для нанимателя (conductor) - actioconducti.

Societas, товарищество, есть такой договор, по которому двое или более лиц обязуются соединить свои имущественные средства или личные силы для достижения какой-нибудь общей цели. Таким образом, для возникновения договора товарищества требуется соглашение: 1) относительно цели, которая большей частью бывает имущественная, например, исполнение казенных подрядов по постройкам и доставке провианта, фуража войскам (societas publicanoram), основание банкирской конторы, совместная покупка вещи и т.п.; однако цель может быть и неимущественная, например, ученая или художественная; 2) относительно средств достижения цели; они должны носить имущественный характер, т.е. поддаваться денежной оценке, хотя могут состоять не только в вещах, но и в личных услугах; например, в товариществе для разработки каких-либо копей одни могут внести деньги, а другие участвовать своими техническими сведениями или физической работой.

Товарищество есть также договор двусторонний: каждый из товарищей (socii) может требовать от других товарищей известных действий согласно договору, может требовать возмещения убытков, причиненных ему неправильными их действиями, но и сам обязан перед ними к тому же.

Mandatum, препоручение, доверенность, есть договор, по которому одно лицо (procurator, поверенный) обязуется исполнить безвозмездно какое-либо дело по поручению другого (mandans, mandator, препоручитель, доверитель), например, купить дом, сделать заем и т.п. Если поручение исполняется за плату, то договор будет наймом. Иск, вытекающий из mandatum, называется actio mandati. Если его предъявлял доверитель, то он назывался actio mandati directa, если поверенный - actio mandati contraria. Доверитель мог требовать с помощью этого иска представления отчета в ведении порученного дела, выдачи всего, что поверенный приобрел согласно поручению, и возмещения убытков, причиненных небрежным ведением дел. Поверенный мог требовать возмещения издержек, произведенных им из собственных средств, освобождения от обязательств, принятых им на себя в интересах доверителя*(883), и возмещения убытков, понесенных по вине доверителя*(884).