§ 315. 2) Повреждение недвижимостями (cautio damni infecti)

t. D. XXXIX, 2: de damno infecto et de suggrundis et protectionibus. — Hesse, die cautio damni infecti. 1838. — Тот же автор, uber die RechtsverMltnisse zwischen Grundstucksnachbam.

Иногда имеет место ответственность за вред, нанесенный недвижимыми вещами. Что относительно этого постановляло древнее ius civile, этого достоверно определить невозможно[1091]; по прешорскому праву, кто опасается, что от порочного устройства одной недвижимости может произойти повреждение другой, тот может требовать cautio damni injecti. т. е. обещания возместить ему вред,

Л

если таковой действительно произойдет . Это требование оправдывается следующим соображением. Сам по себе хозяин недвижимости не отвечает за вред, который происходит от недостатков его вещи; ибо такой вред происходит не по его вине, а вследствие случая или чужой (строителя) вины. Но если сосед требует от него cautio damni infecti, то тем самым обращается его внимание на неис- правное состояние недвижимости; по обыкновению boni patris familias он должен затем устранить недостаток соответственными поправками (см. ниже, пр. 9), а сосед имеет право требовать обеспечения на случай вреда, который может произойти, если поправка не будет сделана.

Недостатки недвижимости могут быть разные; источники[1092] называют vitium loci, arborum, aedium, operis (напр., навеса, suggrundia

*              5              6              7

et protectiones , хлебной печи , колодца, навозной ямы , водопроводных труб и желобов8 88); во всяком случае недостаток должен быть таков, чтобы его можно было исправить человеческими руками[1093]. Право требовать cautio[1094] имеет тот, кому на подвергающуюся опасности вещь принадлежит право собственности[1095], или какое-либо иное вещное право[1096], или (по обязательству)[1097] detentio[1098]. Обязан к представлению обеспечения собственник[1099], добросовестный владе-

1 А.              і              7

лец , субъект вещного права ; первые два и субъект вещного сервитута представляют обезличение путем стипуляции (nuda repromissio, теперь путем неформального обещания) , прочие должны в то же время представить поручителей (satisdatio)1 .

Cautio должна быть дана лишь на известное время, определяемое судьею24. Дающий обезличение обязывается к возмещению всего интереса25 (куда, однако, не относится вред вследствие чрезвычайной роскоши)[1100]. Иск, которым можно было потребовать возмещения интереса, был в римском праве actio ex stipulatu, потому что cautio установлялась в форме стипуляции (§ 213).

Если не было дано обеспечения в течение определенного срока, то подвергающийся опасности мог требовать первого ввода в угрожающий участок (так наз. missio ex primo docreto); по этой missio

введенный получает custodia et observado участка , т. е., не имея

28

права изгнать из него хозяина , он может, однако, исследовать при-

29

чины угрожающего вреда и принять меры к их устранению ; первый ввод отменяется, как только представлено обезличение и возмещены издержки на меры предосторожности[1101]. Если по истечении известного срока обеспечения все-таки не представлено, то вторым

Л Л ЛА

вводом (так наз. missio ex secundo decreto) ' опасающемуся вреда дается право на владение угрожающим участком; вследствие приобретения владения право противника (собственность, добросовестное владение) прекращается, и, поскольку оно способно к переходу, переносится на введенного во владение. Таким образом, результат опасности вреда от участка выходит тот же, что и в случае повреждений, причиненных животными; в обоих случаях потерпевшему должен быть возмещен вред или, по крайней мере, должна быть вы-

33 38

дана наносящая вред недвижимость или животное ' .