Кадастровая карта

(план) - карта (план), на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.
В зависимости от состава воспроизведенных сведений и целей их использования кадастровые карты (планы) могут быть кадастровыми картами (планами) земельных участков, дежурными кадастровыми картами (планами).
установления обоснованной платы за землю;
иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности.
Деятельность по ведению государственного земельного кадастра осуществляется в соответствии со следующими принципами:
единства системы и технологии ведения государственного земельного кадастра на всей территории РФ;
непрерывности внесения в государственный земельный кадастр изменяющихся характеристик земельных участков;
открытости сведений государственного земельного кадастра;
сопоставимости и совместимости сведений государственного земельного кадастра со сведениями, содержащимися в других государственных и иных кадастрах, реестрах, информационных ресурсах.
В Федеральном законе «О государственном земельном кадастре» установлен также принцип обязательности государственного кадастрового учета земельных участков. Этот принцип по содержанию вносит дополнения в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которые допускают государственную регистрацию прав на земельный участок, даже если отсутствуют или не закончены работы по кадастровому учету земельного участка. Императивная норма Федерального закона «О государственном земельном кадастре» об обязательности государственного кадастрового учета земельных участков ведет к бездействию указанных правовых норм Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Сведения государственного земельного кадастра носят открытый характер, за исключением сведений, отнесенных федеральным законодательством к категории ограниченного доступа.
с ними объектов недвижимого имущества, производит государственную кадастровую оценку земель и т. п.
На основании проведенного государственного кадастрового учета территориальным органом государственного земельного кадастра составляется кадастровая карта (план) земельного участка, в которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.
Кадастровая карта должна содержать следующую информацию:
кадастровый номер земельного участка;
местоположение участка (адрес);
площадь участка;
категория земель и разрешенное использование земельного участка;
описание границ участка и их отдельных частей;
экономические характеристики участка, в том числе размер платы за землю;
качественные характеристики земельного участка, в том числе показатели состояния плодородия для отдельных категорий земель;
наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельным участком;
зарегистрированные вещные права на земельный участок;
"ограничения (обременения) прав, зарегистрированные в установленном порядке(при их наличии).
Согласно п. 2 ст. 7 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» государственный кадастровый учет, проводившийся в установленном порядке до вступления в силу названного Закона, является юридически действительным. Правообладатель земельного участка вправе получить из территориального органа земельного кадастра сведения в форме кадастрового плана утвержденного образца.
<< | >>
Источник: Сухова Е.А.. Шпаргалка по земельному праву: Ответы на экзаменационные билеты. — М.: Аллель-2000,2005. — 64 с. — (Полный зачет).. 2005

Еще по теме Кадастровая карта:

  1. § 2. Должностные экономические преступления
  2. 51 .СОДЕРЖАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА
  3. Кадастровая карта
  4. 78. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
  5. 126. В каких случаях предмет договора продажи недвижимости можно считать индивидуализированным?
  6. § 2. Виды ограничений прав земельных собственников
  7. § 1. Возникновение права собственности граждан и юридических лиц на землю
  8. § 3. Земельный участок как объект частной собственности юридического лица
  9. Статья 5. Кадастровый номер объекта недвижимости и кадастровое деление территории Российской Федерации
  10. Статья 11. Состав сведений государственного кадастра недвижимости о кадастровом делении территории Российской Федерации
  11. Статья 15. Информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости
  12. Статья 36. Договор подряда на выполнение кадастровых работ
- Авторское право России - Аграрное право России - Адвокатура - Административное право России - Административный процесс России - Арбитражный процесс России - Банковское право России - Вещное право России - Гражданский процесс России - Гражданское право России - Договорное право России - Европейское право - Жилищное право России - Земельное право России - Избирательное право России - Инвестиционное право России - Информационное право России - Исполнительное производство России - История государства и права России - Конкурсное право России - Конституционное право России - Корпоративное право России - Медицинское право России - Международное право - Муниципальное право России - Нотариат РФ - Парламентское право России - Право собственности России - Право социального обеспечения России - Правоведение, основы права - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор России - Семейное право России - Социальное право России - Страховое право России - Судебная экспертиза - Таможенное право России - Трудовое право России - Уголовно-исполнительное право России - Уголовное право России - Уголовный процесс России - Финансовое право России - Экологическое право России - Ювенальное право России -