<<
>>

| 23.1 Понятие ограниченных вещных прав (общая характеристика)

Ограниченное вещное право — это право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в соб-

121

ственных интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его воли).

Признаки ограниченного вещного права:

  • это право на чужое имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности, следовательно, оно про- изводно от права собственности;
  • ему присуще право следования (в случае перехода вещного права к другому лицу (правопреемнику) переходят и обременения этого права);
  • оно может принадлежать только титульному владельцу, т. е. должно опираться на юридическое основание;
  • защищается от нарушений с помощью вещно-право- вых способов, которые используются для защиты права собственности.

Примерный перечень вещных прав приведен в ст. 217 ГК:

    1. право хозяйственного ведения и оперативного управления;
    2. право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
    3. право постоянного пользования земельным участком;
    4. сервитута и др.

123.2. Виды ограниченных вещных прав

      1. Право хозяйственного ведения — основанное на праве собственности вещное право юридического лица — несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним в установленном порядке имуществом в пределах, определяемых в соответствии с законодательством. Субъектами права хозяйственного ведения являются унитарные предприятия, государственные объединения, а в случаях, определяемых Президентом Республики Беларусь, иные юридические лица.
      2. Право оперативного управления — основанное на праве собственности вещное право юридического лица — несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, установленных законодательством, в соответствии с целями деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.
        Субъектами права оперативного управления выступают казенные предприятия, учреждения и государственные объединения.

Исходя из определений двух вышеприведенных видов ограниченных вещных прав, заметим, что объем правомочий субъекта права оперативного управления значительно уже, чем у субъекта права хозяйственного ведения.

      1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком — право субъекта, не являющегося собственником земельного участка, владеть и пользоваться им пожизненно с передачей этого права по наследству. Суть права пожизненного наследуемого владения земельным участком - бессрочная аренда земельного участка.
      2. Право постоянного пользования земельным участком (бессрочное). Содержание права постоянного пользования земельным участком — правомочия владения и пользования земельным участком в соответствии с целями, для которых был предоставлен участок.
      3. Сервитут — это предоставление одному лицу права пользования находящимся в собственности другого лица имуществом, но в ограниченном объеме (собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях — и от собственника другого земельного участка предоставления ему права ограниченного пользования соседним участком). Устанавливается только в отношении недвижимого имущества.

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (часть вторая п. 1 ст. 268 ГК).

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (п. 2 ст. 268 ГК).

Тема 24. Защита права собственности и других вещных прав

Понятие и виды гражданско-правовых

способов защиты права собственности.

Истребование имущества из чужого незаконного владения

(виндикационный иск).

Требования об устранении нарушений,

не связанных с лишением владения (негаторный иск).

<< | >>
Источник: Бондаренко Н. Л.. Гражданское право. Общая часть : ответы на экзаменам вопр. / Н.Л. Бондаренко. - 6-е изд., перераб. - Минск : ТетраСистемс,2009. — 160 с.. 2009

Еще по теме | 23.1 Понятие ограниченных вещных прав (общая характеристика):

  1. Ограниченные вещные права 66 К теме 19.
  2. Тема 23. Ограниченные вещные права
  3. | 23.1 Понятие ограниченных вещных прав (общая характеристика)
  4. 667. Может ли имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, быть передано в доверительное управление не его собственником, а обладателем соответствующего ограниченного вещного права?
  5. 10.3. Ограниченные вещные права
  6. Глава 2. Ограниченные вещные права в российском гражданском праве
  7. Тема 14.ОГРАНИЧЕННЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА
  8. Глава IV. СООТНОШЕНИЕ ОГРАНИЧЕНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ С ОГРАНИЧЕННЫМИ ВЕЩНЫМИ ПРАВАМИ
  9. § 5. Ограниченные вещные права государственных предприятий И учреждений
  10. Понятие и система права. Общая характеристика основных отраслей
  11. Глава 1. Общая характеристика ограниченного вещного права на земельный участок в гражданском праве развитых стран и в российском праве
  12. § 2. Понятие ограниченного вещного права, его признаки и принципы правового регулирования
  13. 1. Понятие и признаки ограниченного вещного права в зарубежном праве
  14. Глава 2. Система ограниченных вещных прав на земельный участок: проблемы формирования, генезис и современное развитие
  15. § 1. Формирование системы ограниченных вещных прав в современном, пандектном и русском дореволюционном праве
  16. 1. Проблемы формирования системы ограниченных вещных прав в отечественном праве
  17. § 2. Система ограниченных вещных прав на земельный участок и их классификация в современных зарубежных правопорядках и отечественном праве
  18. 2. Система ограниченных вещных прав в отечественном праве
  19. Глава 3. Ограниченные вещные права пользования чужим земельным участком
- Авторское право России - Аграрное право России - Адвокатура - Административное право России - Административный процесс России - Арбитражный процесс России - Банковское право России - Вещное право России - Гражданский процесс России - Гражданское право России - Договорное право России - Европейское право - Жилищное право России - Земельное право России - Избирательное право России - Инвестиционное право России - Информационное право России - Исполнительное производство России - История государства и права России - Конкурсное право России - Конституционное право России - Корпоративное право России - Медицинское право России - Международное право - Муниципальное право России - Нотариат РФ - Парламентское право России - Право собственности России - Право социального обеспечения России - Правоведение, основы права - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор России - Семейное право России - Социальное право России - Страховое право России - Судебная экспертиза - Таможенное право России - Трудовое право России - Уголовно-исполнительное право России - Уголовное право России - Уголовный процесс России - Финансовое право России - Экологическое право России - Ювенальное право России -