Статья 570. Переход права собственности на обмениваемые товары

1. Коммент. ст.определяет момент перехода права собственности на обмениваемые товары. По общему правилу право собственности на обмениваемые товары переходит к обеим сторонам договора одновременно после исполнения ими обязательств передать соответствующие товары.

Тем самым коммент. ст.устанавливает общий момент перехода права собственности на обмениваемые товары. При этом при временном разрыве между актами передачи переход права собственности определяется по последней (второй) передаче.

2. Положения гл.31 ГК предусматривают особое регулирование только в отношении момента перехода права собственности. В отсутствие в гл.31 ГК специальных правил относительно перехода риска случайной гибели на обмениваемые товары, согласно п.2 ст.567 ГК, подлежат применению нормы ст.459 ГК. Таким образом, риск случайной гибели переходит к приобретателю товара в момент, когда сторона, передающая товар, считается исполнившей свое обязательство.

Соответственно, в ситуации, когда передача вещей по договору мены осуществляется не одновременно, мы имеем дело с исключением из общих правил ст.211 ГК. Тем самым законодатель стимулирует стороны к надлежащему и скорейшему исполнению своих обязательств. Ведь сторона, получившая вещь первой, с момента ее получения принимает на себя все риски, связанные с этой вещью, но сможет приобрести право собственности на нее, лишь когда исполнит свое обязательство.

3. Правила коммент. ст.выступают в качестве lex specialis по отношению к положениям п.1 ст.223 ГК и исключают применение последних для отношений сторон по договору мены.

Вместе с тем сами положения коммент. ст.сформулированы лишь в качестве общего правила и действуют, если иное не предусмотрено договором или законом. Так, если в качестве предмета мены выступает недвижимое имущество, правила коммент. ст.не подлежат применению в связи с наличием специальной по отношению к ним нормы п.2 ст.223 ГК.

Статья 571. Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены

1. Каждая из обменивающихся сторон должна передать товар свободным от прав третьих лиц. Данное требование к обмениваемым товарам вытекает из коммент. ст., а его содержание с учетом предписания п.2 ст.567 ГК определяется ст.461-462 ГК (см. коммент. к ним).

2. В отличие от последствий эвикции товара, отчужденного по договору купли-продажи, при изъятии третьими лицами (эвикции) товара, приобретенного по договору мены, сторона, лишившаяся товара, вправе потребовать от своего контрагента не только возмещения убытков, но и возврата переданного ему в обмен товара.

3. Коммент. ст.является единственной нормой гл.31 ГК, устанавливающей специальное регулирование обязанности передать товар.

В отсутствие особой регламентации и с учетом положений п.2 ст.567 ГК условия о количестве, качестве, ассортименте, комплектности, таре (упаковке) обмениваемых товаров определяются по соответствующим правилам гл.30 ГК. Этими же правилами определяются и все последствия нарушения указанных условий. При этом положения гл.30 ГК подлежат применению, если это не противоречит существу мены. Так, сторона по договору мены не может использовать такой способ защиты, как требование об уменьшении покупной цены, предусмотренный п.1 ст.460, п.1 ст.475, п.1 ст.480, пп.2, 3 ст.565 ГК (см. п.9 Письма ВАС N69).