<<
>>

Операции банка и условия выдачи ссуд.

43. Крестьянскому поземельному банку предоставляется производить следующие операции: 1) выдачу крестьянам ссуд иод покупаемые ими, по добровольным соглашениям с владельцами, землп.
п 2) выдачу ссуд под купленные крестьянами без содействия банка землп для погашения обеспеченных па этих землях долгов по покуике- опых.

Ссуды для содействия крестьянам в покупке земель выдаются: 1) сельским обществам; 2) отдельным поселениям, не составляющим целых сельских обществ; 3) товариществам крестьян и 4) отдельный крестьянам.

На одинаковых с крестьянами основаниях могут пользоваться ссудами из банка проживающие в селениях мещане, постоянно занимающиеся земледелием.

Цена земель определяется по специальной оценке, а в исключительных случаях—но ходатайствам заемщиков,—по нормальной оценке, когда нет сомнения в том, что цениость покупаемого участка не ниже нормальной оценки.

Нормальные оценки земель устанавливаются по соглашению министров финансов, внутренних дел и земледелия и государственных имуществ.

Основанием специальной оценки до л леи ы служить природные свойства участка и, по возможности, местные экономические условия, оказывающие постоянное влпяппе па доходность земли. При составлении означенной оценки принимаются также в со-ображение средние продажные цены однородных земельных угодий в данной местности и средняя, за нсскольк лет, доходность оцениваемого участка.

Ссуды выдаются в размере не свыше шестидесяти процентов нормальной и девяноста процентов специальной оценки.

Примечав и е. Крестьянскому поземельному банку предоставлено назначать ссуды в размере свыше девяноста процентов оценки и даже полной оценочпой стоимости участка, когда эти ссуды испрашиваются на покупку крестьянами участков дворянских имении, приобретенных Дворянским банком ' у заемщиков за свой счет.

Размер ссуды ни в каком случае пе должен превышать продажной цены, условленной между покупщиком и продавцом.

Ссуда вместе с остающейся в долгу за покупщиком частью доплаты пе должна превышать оценки участка.

Наибольшее количество земли, которое может быть приобретено прп содействии банка крестьянами в личную собственность, а также на каждую душу мужского иола или на каждого домохозяина в составе покупающего землю сельского общества, отдельного поселения пли товарищества, определяется для каждой местпостп министром финансов, но соглашению с министрами внутренних дел и земледелия и государственных имуществ. с тем. чтобы содействие банка ограничивалось случаями приобретения земли не более того количества, которое может быть обработано силами покупщика и его семьи.

• 55. Прп разрешении ссуды, банк входит в подробное рассмотрение всех условий предполагаемой сделки: покупной цены, обеспеченности предстоящих платежей банку выгодами, которые крестьяне могут извлечь из приобретаемой земли; условий расчета с продавцом в той части покупной цены, которая не покрывается ссудой; степени благонадежности сделки по соображению с личным составом покупающего землю общества, поселеппя или товарищества, числеппостью его, и проч.

56. Прп выдаче ссуды банк отбирает от заемщика залоговую подппску, в которой означается, па каких условиях имение поступает в залог, а также обязательство, до уплаты долга: 1) не заключать без разрешения банка арендных договоров; 2) пе получать от лиц. с которыми заключены договоры по имению, платежей вперед более, чем на один год; 3) не продавать па сруб, без разрешения банка, произрастающего в имении леса, и 4) не продавать и пе сноситк без разрешения байка, находящихся на заложенной земле строений. Независимо от сего, бапк может требовать от заемщиков особых обязательств в видах предупреждения неправильного пользования землею, могущего довести имение до истощения и упадка, выполнения на купленном участке известных работ или возведеппя каких-либо строений п т. п. Последствия невыполнения этого рода добровольных обязательств должны быть установлены в самой подписке.

До окончательного погашения долга, лежащего па участке, купленном при •содействии банка, отчуждение участка допускается не иначе, как с согласия банка, и с соблюдением условий, постановленных в статьях 45—47 и 50—56.

Раздел заложенной земля и отчуждение части ее допускается ие иначе, как и разрешения банка.

Во всех таких случаях банку предоставляется право потребовать досрочного погашения части или всей ссуды.

До окончательного погашения долга, лежащего на земельном участке, купленном при содействий байка, участок, этот не может быть обременяем какими-либо обязательствами, кроме долга прежнему собственнику, заявленного при покупки л оставшегося неуплаченным. Обращение судебного взыскания на упомянутый участок допускается только по означенному долгу прежнему собственнику.

В случае неисправности заемщиков во взносе платежей по выданной под залог земли ссуде, право бапка обращать взыскание на сию землю не стесняется ни условиями об отдаче земли, заложенной в банке, ни другими обязательствами, заключенными заемщика ма.

<< | >>
Источник: Батуринский Д. А.. АГРАРНАЯ ПОЛИТИКА ЦАРСКОГО ПРАВИТЕЛЬСТВА И КРЕСТЬЯНСКИМ ПОЗЕМЕЛЬНЫЙБАНК. 1925

Еще по теме Операции банка и условия выдачи ссуд.:

  1. Коммерческие банки
  2. При проведении депозитных операций имеют место следующие факты:
  3. Риск потери репутации банка
  4. 3. Положение о Крестьянском земельном банке ).
  5. Операции банка и условия выдачи ссуд.
  6. 3. Посредническая деятельность Крестьянского банка.
  7. ПОЛОЖЕНИЕ о ведомственных Комиссиях по борьбе с взяточничеством
  8. 2.1 Основные понятия, связанные с финансовыми операциями
  9. 5.2. Учет кредитов банка
  10. 13.2. Учет денежных средств на расчетных и специальных счетах в банках
  11. ДЕЛО НОТОВИЧА
  12. 2. История возникновения банков и развития банковских услуг
  13. 2. Формирование доходов коммерческого банка
  14. 4. Организация работы банка по предоставлению кредита корпоративным клиентам
  15. Структура банковской системы. Банки: их функции и роль
  16. Базовые функции коммерческих банков. Основные операции
  17. Роль банков в создании денег
  18. § 2. История развития Государственного банка России
  19. Тенденции монополизации банковского сектора
- Археология - Великая Отечественная Война (1941 - 1945 гг.) - Всемирная история - Вторая мировая война - Древняя Русь - Историография и источниковедение России - Историография и источниковедение стран Европы и Америки - Историография и источниковедение Украины - Историография, источниковедение - История Австралии и Океании - История аланов - История варварских народов - История Византии - История Грузии - История Древнего Востока - История Древнего Рима - История Древней Греции - История Казахстана - История Крыма - История мировых цивилизаций - История науки и техники - История Новейшего времени - История Нового времени - История первобытного общества - История Р. Беларусь - История России - История рыцарства - История средних веков - История стран Азии и Африки - История стран Европы и Америки - Історія України - Методы исторического исследования - Музееведение - Новейшая история России - ОГЭ - Первая мировая война - Ранний железный век - Ранняя история индоевропейцев - Советская Украина - Украина в XVI - XVIII вв - Украина в составе Российской и Австрийской империй - Україна в середні століття (VII-XV ст.) - Энеолит и бронзовый век - Этнография и этнология -