Порядок предоставления гражданам жилых помещении в домах государственного жилищного фонда

В жилищном законодательстве в качестве общего правила закреплено право предоставления гражданам жилых помещений в порядке очередности.

В ЖК содержится перечень лиц. которым жилые помещения социального пользования предоставляются вне очереди.

гражданам, жилые помещения которых в результате стихийного бедствия, техногенных и социальных катастроф стали непригодными для проживания;

детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, находившимся в детских учреждениях, у родственников, под опекой (попечительством), по окончании пребывания в детских учреждениях, у родственников, опекунов (попечителей) либо с их согласия после обучения в высшем, среднем специальном, профессионально-техническом учебном заведении, по окончании срока службы в Вооруженных Силах Республики Беларусь, если за ними не сохранилось жилое помещение или если они не могут быть по другим причинам вселены в жилое помещение, из которого выбыли;

больным активной формой туберкулеза.

Указанный перечень не является исчерпывающим, так как жилое помещение может быть предоставлено вне очереди и в иных случаях, предусмотренных законодательством.

По договору найма предоставляются в пользование не только жилые помещения социального пользования, но и служебные жилые помещения, а также общежитие.

Жилые помещения, предоставляемые гражданам для проживания по договору найма, должны быть благоустроены применительно к условиям конкретного населенного пункта, отвечать установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, находиться в границах населенного пункта.